• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Magretstraat 56 9080 Beervelde

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Description

Cette charmante résidence à rénover, située au 56 Magretstraat à Beervelde, offre un potentiel remarquable pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1910, la maison s'étend sur une surface habitable de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une chambre à coucher, un salon, une cuisine de base séparée, un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire/douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles. Adjacent à la maison, une annexe abrite un espace technique qui fait également office de buanderie et de débarras. La propriété est implantée sur un terrain de 557 m² et dispose d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'agréables moments en extérieur. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, tandis que celles de l'étage sont en bois avec simple vitrage. Le rez-de-chaussée est chauffé au mazout central. Ce bien offre également une place de stationnement grâce à son garage intégré. Située dans une zone résidentielle paisible de Beervelde, cette maison est une opportunité unique pour créer une demeure à votre image. Les commodités essentielles telles que l'accès à l'eau sont présentes, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette résidence constitue un projet idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

557 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1149 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469124-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87833 Réf. vendeur: 4007827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

3,9 km 13' 3,9 km 8' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprankel

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

6,3 km 23' 8,3 km 10' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 59''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 10'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

2,2 km 27'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,4 km 28'

Gares

Beervelde

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

4,6 km 21' 4 km 52' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Spar Kalken

5,8 km 26' 6,6 km 7' 3,7 km 42' 5,8 km 1º 9'

Aldi Lochristi

5,6 km 19' 7,4 km 9' 4,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hoppin Laarne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (7 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprankel", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zaza" et se situe à 8 minutes en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

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