Maison à vendre - Beervelde RBS87833 Option

Magretstraat 56 9080 Beervelde

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS87833

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à rénover, située au 56 Magretstraat à Beervelde, offre un potentiel remarquable pour les amateurs de projets de rénovation. Édifiée en 1910, la maison s'étend sur une surface habitable de 150 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une chambre à coucher, un salon, une cuisine de base séparée, un espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire/douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles. Adjacent à la maison, une annexe abrite un espace technique qui fait également office de buanderie et de débarras. La propriété est implantée sur un terrain de 557 m² et dispose d'un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'agréables moments en extérieur. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, tandis que celles de l'étage sont en bois avec simple vitrage. Le rez-de-chaussée est chauffé au mazout central. Ce bien offre également une place de stationnement grâce à son garage intégré. Située dans une zone résidentielle paisible de Beervelde, cette maison est une opportunité unique pour créer une demeure à votre image. Les commodités essentielles telles que l'accès à l'eau sont présentes, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette résidence constitue un projet idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

557 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1149 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469124-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87833 Réf. vendeur: 4007827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

3,9 km 13' 3,9 km 8' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprankel

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

6,3 km 23' 8,3 km 10' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 59''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,9 km 10'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

2,2 km 27'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

2,4 km 28'

Gares

Beervelde

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

4,6 km 21' 4 km 52' 4,6 km 55'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Spar Kalken

5,8 km 26' 6,6 km 7' 3,7 km 42' 5,8 km 1º 9'

Aldi Lochristi

5,6 km 19' 7,4 km 9' 4,2 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kalken" (7 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprankel", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zaza" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hoppin Laarne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 9 minutes en voiture.

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