• 2 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heistraat 19 9080 Beervelde

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Description

Situé à Beervelde, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un potentiel de rénovation. Offrant une surface habitable de 190 m², cette maison a été construite en 1991 et se trouve sur un terrain généreux de 1357 m², offrant ainsi un espace extérieur privé qui pourra être aménagé selon vos envies. La propriété est accessible via l'adresse Heistraat 19, un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant bénéficier d’un cadre verdoyant. Son prix fixé à 575 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un fort potentiel de personnalisation. Au niveau de ses caractéristiques intérieures, la résidence dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un double meuble lavabo et un WC additionnel, assurant confort et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres dotées de double vitrage en bois, ce qui garantit une bonne isolation thermique et phonique. La maison inclut également une buanderie, une cave spacieuse et une grande terrasse orientée au nord, parfaits pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur privé. La présence d’un garage avec accès direct à la maison constitue également un atout pratique pour le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un jardin à l’arrière qui invite à la détente ou à la création d’un espace de loisir en plein air. La maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur en tant que lieu de vie sécurisé. La performance énergétique pourrait être améliorée par des modifications simples, telles que l’installation de pompes à chaleur, afin d’obtenir un label B, ce qui permettrait de réduire les coûts de chauffage. La propriété se trouve dans un secteur agréablement résidentiel, avec des règles urbanistiques favorisant la vie familiale et le confort. Pour découvrir cette charmante maison et envisager une visite, vous pouvez vous inscrire dès maintenant pour le samedi 8 novembre 2025 via le lien fourni. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 009 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1357 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003699493-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58447 Réf. vendeur: 4172780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,2 km 29' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

435 m 1' 27'' 435 m 51'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

435 m 1' 27'' 435 m 51'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,5 km 20' 6,5 km 7' 4 km 25' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

557 m 7'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

557 m 7'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

556 m 7'

Gares

Beervelde

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,1 km 20' 3,9 km 23' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Market Zeveneken

4,4 km 15' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Lochristi

4,7 km 18' 5,6 km 6' 3,6 km 29' 4,7 km 56'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,2 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Beervelde Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpernel" à 4 minutes en voiture.

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