Maison à vendre - Beervelde RBV54115

Située dans la charmante localité de Beervelde, cette propriété exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un cadre paisible et verdoyant. À vendre pour la somme de 780 000 euros, cette résidence offre un potentiel considérable grâce à son vaste terrain de 7 840 m², dont une partie importante est constructible, avec environ 2 405 m² en zone résidentielle. La propriété actuelle, construite en 1929, nécessite des travaux de rénovation ou de reconstruction, ce qui permet de concevoir une nouvelle habitation selon vos souhaits, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux tels que la possibilité de construire avec un taux de TVA réduit à 6 % sur la construction. La superficie habitable existante est de 195 m², répartie sur un bâtiment à facade de quatre côtés, avec une distribution qui pourrait être optimisée lors de la rénovation. Ce qui distingue cette offre, c’est la configuration unique du terrain, qui peut être subdivisé en trois lots distincts grâce à sa largeur de 56 mètres, permettant ainsi de développer plusieurs unités résidentielles : une résidence principale et deux semi-ouvres ou constructibles séparément. L’arrière du terrain présente une serre en aluminium en bon état, ainsi qu'une belle verger, offrant un environnement naturel et bucolique. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation entre Beervelde et Destelbergen est un véritable atout, alliant proximité des commodités tout en conservant un cadre tranquille. La parcelle est entièrement raccordée à l’eau, et bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité, cela reste un aspect à prendre en considération dans votre projet. Ce bien immobilier s’inscrit dans un secteur résidentiel de qualité, classé en zone d’habitat avec une forte note environnementale. La superficie totale du terrain, sa proximité immédiate à la nature et ses possibilités extensives de développement font de cette propriété une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier selon vos ambitions. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact en mentionnant votre numéro de téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet dans ce lieu d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire