• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelleken 38 9080 Lochristi

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Description

Cette propriété, située au 38 Kapelleken à Lochristi, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1946, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d’un gros œuvre solide. Elle propose une superficie habitable d’environ 154 m² répartie sur trois niveaux, avec une distribution comprenant une entrée, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage. La maison est équipée d’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’un deuxième toilette. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 389 m² orienté au nord, comprenant un jardin et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une grande allée offrant plusieurs places de stationnement. La configuration du terrain permet une certaine flexibilité pour aménager l’espace extérieur selon les envies. Située dans un quartier résidentiel calme et central, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l’Antwerpsesteenweg, où vous trouverez une variété de commerces tels que boutiques de vêtements, magasins de meubles, un lavomatique et un centre solaire. La localisation est pratique avec un accès facile aux commodités du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible. La maison est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC valide jusqu’en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Surface constructible

173 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Référence PEB

0003549265-Res-1

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBT86917 Réf. vendeur: 250402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

508 m 2' 6'' 510 m 1' 4'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

627 m 2' 5'' 627 m 1' 19'' 509 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

479 m 1' 35'' 930 m 1' 32'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

432 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

432 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

432 m 5'

Gares

Beervelde

5 km 19' 6 km 7' 4,1 km 38' 5 km 1º

Bornes de recharge

Gemeentehuis

748 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

663 m 2' 34'' 558 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

910 m 4' 907 m 1' 35'' 556 m 10' 866 m 10'

Delitraiteur Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 895 m 11' 1 km 12'

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 893 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lochristi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lochristi Bib", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Droomdorp" et se situe à 1 minute en voiture.

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