Maison à vendre - Lochristi RBT96360

Kapelleken 38 9080 Lochristi

329 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96360

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à rénover est située à Lochristi, une commune appréciée pour sa proximité avec la ville d'Anvers et son environnement résidentiel calme. L'adresse exacte est Kapelleken 38, et elle se trouve à proximité immédiate de l'Antwerpsesteenweg, un axe stratégique offrant un accès facile à une variété de commerces, notamment des boutiques, des magasins de meubles, un centre de lavage et un centre solaire. La localisation privilégie la tranquillité tout en étant aisément accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser une résidence dans un secteur recherché. Le bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 154 m² répartie sur un terrain de 389 m². La maison comprend une entrée, un espace de vie spacieux doté d'une grande zone salon-salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres (dont une au rez-de-chaussée). La propriété possède également une salle de bains équipée d'une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu'une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un grand terrassement et un jardin privatif orienté vers le nord, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenante avec une capacité pour un véhicule complète ce bien. Construite en 1946, cette maison offre des possibilités de rénovation importantes pour adapter le logement aux goûts et besoins du futur propriétaire. Elle ne présente pas de contraintes particulières en termes d'urbanisme ou de risques naturels, et son certificat énergétique est valable jusqu'en 2035. Avec ses grandes pièces et son potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel dynamique tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

389 m²

Surface constructible

173 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Référence PEB

0003549265-Res-1

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96360 Réf. vendeur: 252890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomdorp

508 m 2' 6'' 510 m 1' 4'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

627 m 2' 5'' 627 m 1' 19'' 509 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

479 m 1' 35'' 930 m 1' 32'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,1 km 4' 1,3 km 1' 58'' 971 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

432 m 5'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

432 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

432 m 5'

Gares

Beervelde

5 km 19' 6 km 7' 4,1 km 38' 5 km 1º

Bornes de recharge

Gemeentehuis

748 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

663 m 2' 34'' 558 m 8' 653 m 8'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

910 m 4' 907 m 1' 35'' 556 m 10' 866 m 10'

Delitraiteur Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 895 m 11' 1 km 12'

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 893 m 12' 1 km 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lochristi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomdorp" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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