Maison à vendre - Lochristi RBU78581

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Lochristi, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois résidentiel et générateur de revenus. Construite en 1997, cette propriété a été conçue à l’origine comme un espace combinant bureaux et logement duplex, offrant ainsi une flexibilité optimale pour un investissement ou une résidence principale. En 2017, une autorisation a été délivrée pour transformer le rez-de-chaussée en un appartement indépendant, ce qui permet aujourd’hui de profiter d’un appartement d’environ 78 m², parfaitement adapté à une vie confortable. Cet espace dispose d’une chambre à coucher, d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées et d’une salle de bains. La pièce extérieure clôturée d’environ 40 m² constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La continuité de la propriété et son potentiel locatif sont renforcés par la présence d’un appartement duplex situé à l’étage supérieur, d’environ 120 m², accessible via une entrée indépendante. Cet appartement comprend une grande salle de séjour, une cuisine spacieuse avec un espace de rangement ou buanderie, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. La structure solide du bâtiment garantit une stabilité durable, même si certaines rénovations intérieures pourraient être envisagées pour moderniser les espaces selon vos préférences. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien jouit des avantages de son emplacement à Lochristi, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des commodités variées. La propriété se trouve à proximité immédiate de deux résidences multi-unités récemment construites, assurant une excellente isolation thermique et phonique pour l’ensemble du bâtiment. Avec une superficie habitable totale d’environ 198 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence offre un espace généreux aussi bien pour une famille qu’à des fins d’investissement locatif, avec un rendement net estimé à environ 3,5 % en cas de location. La configuration flexible du bien permet également une utilisation idéale comme première résidence en combinant l’habitation principale avec une source de revenus locatifs. La propriété est vendue au prix de 378 000 €, sans TVA, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Avec ses caractéristiques solides, sa localisation stratégique et son potentiel polyvalent, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier à Lochristi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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