Huis te koop - Lochristi RBU78581

Zeveneken-Dorp 41 9080 Lochristi

378 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 40 m² Terras
Zeveneken-Dorp 41 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gebouw werd opgetrokken in 1997, initieel als een kantoorruimte met een duplexwoning erboven. In 2017 werd de vergunning verleend om het gelijkvloers ook om te vormen naar een woonst. Op die manier is er op het gelijkvloers een appartement (ca. 78m2) met 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken, apart toilet en een badkamer. Er is een mooie ommuurde buitenruimte (ca. 40m2). Dit appartement is al enkele jaren verhuurd aan een correcte bewoner die ook graag wil blijven huren. Het duplexappartement (ca. 120m2) bevindt zicht op de eerste verdieping en de verdieping onder dak. Dit appartement heeft een eigen inkomhal met een kleine bergruimte onder de trap, een hal, ruime living en grote leefkeuken met praktische berging/wasplaats. De traphal naar de 2de verdieping komt uit op de nachthal waar 2 mooie slaapkamers zijn, een apart toilet en een badkamer. De appartementen kunnen reeds een opfrissing gebruiken op vlak van schilderwerk en keukeninrichting, maar genieten van een betrouwbare en goede bouwstructuur. Het gebouw paalt ook aan 2 recent gebouwde (meergezin)woningen waardoor een degelijke isolatie gewaarborgd is. Deze opbrengsteigendom biedt een netto rendement van ca. 3,5% bij verhuur maar kan ook perfect dienen als een eerste aankoop waarbij eigen woonst en verhuur gecombineerd worden! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 378 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

133 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220224-0002552360-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU78581 Ref. verkoper: 8807128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpernel

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

120 m 36'' 95 m 12'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Basisscholen

Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi

120 m 36'' 95 m 12'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,6 km 21' 4,7 km 56'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

0 m 0''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

0 m 0''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

80 m 57''

Treinstations

Beervelde

3,3 km 11' 4 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 40'

Laadstations

Afrit Kalken (Zuid)

9,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Bosdreef

4,6 km 15' 4,4 km 22' 4,5 km 54'

Winkels

Carrefour Market Zeveneken

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Beervelde

4,3 km 16' 5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Zaffelare

5,1 km 26' 5,5 km 6' 3,7 km 26' 5,1 km 1º 1'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,9 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Zeveneken (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Beervelde (5 minuten rijden), Louis Delhaize Zaffelare (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Transporten

Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bosdreef" station.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Afrit Kalken (Zuid)") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beervelde": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Edugo Campus De Toren", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Leefschool Eikenkring Lochristi", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pimpernel" op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets