Alderweireldt Vastgoed (9080 Beervelde)

Voor meer info en bezoeken: ### De mooie recent gebouwde residentie 'Ost' situeert zich bij het binnenkomen van Lochristi.De locatie geniet van alle voordelen nabij het dorp: dagdagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, horecazaken e.a., bevinden zich op wandelafstand. Dit dakappartement bevindt zich op verdieping 3 zonder direct aanpalende buren. De lift en trap komen maw uit op deze verdieping, enkel voor dit appartement. Het interieur werd volledig geschilderd, ondertussen zijn ook alle verlichtingsarmaturen geïnstalleerd en begin september zal ook de raamdecoratie in de woonkamer gemonteerd worden. Het appartement geniet van een praktische indeling: de 2 slaapkamers en de badkamer bevinden zich aan één zijde van de gang terwijl de woonkamer met keuken, eet- en zitplaats zich aan de andere kant bevinden. Er is een vestiaireruimte met apart toilet én een technische berging in het midden van de gang aanwezig. De woonkamer met open keuken heeft een schuifraam naar het grote, zuidegerichte terras waar een verhoogd groendak met bloemen een gezellige en geborgen sfeer creëert. Het houten terras heeft een volledig glazen wand; het verre uitzicht over het dorp is op deze verdieping zeker een troef! Er zijn een ondergrondse staanplaats, een kelderberging én 2 fietsstallingen inbegrepen in de huurprijs. Daarenboven kan, indien gewenst, een 2de staanplaats bij gehuurd worden. Meer weten?

Deze charmante eigendom bevindt zich op een boogscheut van Gent, maar in een mooie groene setting. De binnen- en buitenring Drongen bevinden zich op minder dan een kilometer van de woning waardoor een vlotte verbinding naar Gent, de E40 en de E17 gegarandeerd zijn, maar het Bufferbos en Landschapspark 'Groene Velden' vormen een natuurlijke groene gordel om de woning heen. Het huis dateert van 1955, heeft een sterke bouwstructuur en een karakteristiek uitzicht. De woning dient gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen maar biedt een ideale basis om op verder te bouwen. De indeling is vandaag compact, maar de staat van onderhoud is goed. Er is een inkomhal met trap, eetplaats, woonkamer, keuken, badkamer, veranda en een apart toilet. Boven zijn er 2 slaapkamers, een toilet op de nachthal en extra bergruimte. De tuin is feeëriek aangelegd met perken en paden, beelden en prieeltjes, een vijvertje en enkele tuinhuisjes. Er is een aparte houten garage en een carport naast de woning. Het perceel is afgesloten met een bekaertdraad, een poort en met enkele mooie hagen en leent zich perfect voor een (moderne) uitbreiding van de woning waarbij nog steeds voldoende tuinzone kan behouden worden. Deze eigendom heeft een erg leuke locatie met een ideale verbinding naar Gent, perfect voor mensen die op zoek zijn om hun eigen creatie te combineren met een karaktervolle woning! Meer info: ### Meer weten?

Gelieve steeds te bellen voor een bezoek of meer info: ### In het mooie project 'de Kloostertuin', bevindt zich thv het dorp dit appartement op de eerste verdieping van het nieuw gebouwde deel. De voorkant kijkt uit over het dorp van Zaffelare, de achterkant heeft een mooi zicht op de aangelegde binnentuin van het project. Er zijn slechts 2 appartementen op het verdiep aanwezig en een rechtstreekse lift naar de ondergrondse garage waar de autostaanplaats zich bevindt. Het appartement is professioneel geschilderd, de verlichting is opgehangen en de rails voor gordijnen aan de grote raampartijen, hangen klaar. De leefruimte is ruim en licht en biedt plaats aan een zithoek, eetplaats en de open keuken, er is een aparte berging, badkamer met dubbele lavabo en douche, apart toilet een een grote slaapkamer. Een absolute troef is de aanwezigheid van 2 grote terrassen: er is een terras aan de straatzijde van 13,5m2, waarvan een deel overdekt en afsluitbaar, een 2de terras van 11,3m2 bevindt zich achteraan aan de tuinzijde. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,5m2 met een duidelijke uitsparing voor een grote kleerkast. Er is een ventilatie D-systeem en de verwarming gebeurt met een warmtepomp waar 2 zonnepanelen van in totaal 870W bijdragen in het verbruik. Perfect instapklaar appartement, ideaal voor iemand alleen of een koppel! Meer weten?

Voor een bezoek of meer info: gelieve steeds te bellen naar ### Dit gelijkvloers appartement bevindt zich tussen de Markt en de Schelde, een ideale, rustige en residentiële ligging waarbij toch alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het appartement situeert zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie die gebouwd werd in 2010. De staat van onderhoud van zowel de gemene delen als van het appartement zijn zeer goed. Er is een woonkamer met open praktisch ingerichte keuken, een gang met ingebouwde kastenwand, apart toilet, badkamer (dubbele lavabo + douche), een berging en 2 slaapkamers. 1 van de slaapkamers geeft toegang naar het private terras achteraan dat uitkijkt op het ruime en rustige Apostolinnenplein (woon- en kantoorgebouwen). Het appartement heeft zo'n 83m2 bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor mensen die rustig willen wonen vlakbij het centrum en toch willen genieten van een moderne inrichting en comfort. De woonkamer kijkt uit op de Smallendam, maar onthult tussen de bomen ook de toren van de Sint-Walburgakerk! In de onmiddellijke nabijheid is er voldoende parkeermogelijkheid, zowel in de Smallendam, langs de Schelde of Parking De Ham, De Meerspoort, ... Meer weten?

Voor een bezoek of meer info: gelieve steeds te bellen naar: ### Dit ruime appartement bevindt zich in het karaktervolle (ver)nieuwbouwproject 'De Kloostertuin' in Zaffelare. Niet alleen geniet dit appartement van 3 slaapkamers, het voorziet ook in een hoog comfortniveau voor de bewoners: zo is er vloerverwarming maar ook -koeling, er is een private zonnepaneleninstallatie van 3.045W, het appartement is volledig geschilderd en er is reeds raamdecoratie en verlichting geplaatst. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft zo'n 126 m2 bewoonbare oppervlakte. Er zijn 3 aparte kamers, een mooie lichtrijke woonkamer, een grote keuken met zicht op de tuin van het project, er is een badkamer met toilet, douche, bad en dubbele lavabo en er is nog een apart toilet in de inkomhal. Verder zijn er nog 2 bergingen aanwezig, waarvan 1 technische berging die ook als wasplaats dient naast de keuken. Een groot terras van 12,5m2 bevindt zich aan de achterkant van het gebouw, toegankelijk via de keuken. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Net buiten de dorpskern van Zaffelare, onderweg naar het centrum van Lochristi, bevindt zich deze bouwklare grond voor een open bebouwing. De verkavelingsvoorschriften laten toe om 2 bouwlagen + een dakverdieping te voorzien. Er dient een bouwvrije zijdelingse strook van 3m naast de woning te zijn, de voortuinstrook is 5m diep en de achtertuin is 8m diep. Per verdieping kan zo'n 100m2 bewoonbare oppervlakte gerealiseerd worden en in de tuin mag ook nog 1 apart bijgebouw voorzien worden, met een maximale oppervlakte van 30m2 (garage, berging, carport of tuinhuis). Deze bouwgrond leent zich perfect voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare bouwplaats waar een nieuwbouw naar eigen wens mogelijk is en waar het onderhoud van een perceel met een open bebouwing overzichtelijk blijft. De bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer zijn goed. De dagdagelijkse voorzieningen (Bakker, apotheek, kleine supermarkt, school, sporthal, ...) zijn te vinden in het dorp van Zaffelare op ongeveer 1km, een uitgebreider aanbod bevindt zich in het centrum van Lochristi op zo'n 4,5km rijden. Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook voor het bouwen van een rendabele investering naar verhuur toe, is deze bouwgrond een mooie kans! Voor meer info, gelieve te bellen naar ### Meer weten?

Voor meer info en bezoeken, gelieve steeds te bellen naar: ### Deze karakteristieke meergezinswoning bevindt zich in een rustige residentiële woonwijk en toch op minder dan een kilometer van het centrum van Maldegem waar alle voorzieningen te vinden zijn. De rustige ligging biedt eveneens en vlotte bereikbaarheid via de N44 en N49 en ligt op zo'n 14 km buiten Brugge. Het gebouw werd opgericht tussen 1989 en 1991 en heeft een warme en statige verschijningsvorm, mede dankzij de open bebouwing in een groen kader. De gemene delen zijn netjes onderhouden, er is een traphal met natuurstenen trap en een lift tot aan dit dakappartement. Het appartement is op vandaag verhuurd, in gebruik als een kantoorruimte en dus weinig onderhevig aan slijtage. Er is een mooie huuropbrengst voor iemand die graag nog enige tijd verder verhuurt, maar mits respecteren van de opzegtermijn, kan het appartement ook voor eigen gebruik dienen. De indeling is praktisch en ruim: er is een centrale gang met toegang naar de grote woonkamer met mooi terras: het zicht van hieruit is prachtig! Verder is er een apart toilet, een ruime keuken met berging, 3 slaapkamers, een grote badkamer met douche, bad, toilet, dubbele lavabo en bergplaats. Het appartement omvat de volledige dakverdieping, waardoor geen zij- of bovenburen aanwezig zijn. Er is eveneens een ondergrondse parkeerplaats aanwezig en inbegrepen in de afgesloten garage. EPC C - asbestveilig - blanco keuring elektriciteit Meer weten?

Deze verkaveling van 3 loten is gelegen langsheen de Brusselsesteenweg te Melle, vlakbij de Schelde en met een ideale bereikbaarheid tov de R4 Destelbergen-Merelbeke die de E17 en de E40 verbindt. Loten 2 en 3 worden te koop aangeboden, ze hebben respectievelijk een oppervlakte van 959m2 en 964m2 en zijn gelegen in woonpark. Deze bestemming legt de nadruk op een lage woondichtheid en een overheersend groen karakter van bomen en struiken. Naast de woonfunctie zijn ook een kantoor, praktijk of andere mogelijk. Deze combinatie geniet qua locatie dan ook van een uitmuntende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en steeds voldoende parking. In grote lijnen zijn de verkavelingsvoorschriften de volgende: bebouwbare oppervlakte: 240m2 (= bewoonbaar tot 480m2!) - de voortuin bestaat 3/4 uit groenzone, max 1/4de uit verharde opritten - 4m bouwvrije zijdelingse stroken - bouwhoogte: min. 3 max. 6m tot aan de kroonlijst + een dakhelling tussen 25° en 55° - tuinzone achteraan: hoogstammige bomen en gras. Het betreft een verkaveling van 1983, waardoor ze ouder is dan 15 jaar en waarbij afwijkingen van deze voorschriften ook kunnen. Dat impliceert dat elk redelijk voorstel van bouwplan vooraf kan besproken worden met de dienst stedenbouw. Zowel private bewoning als een dientsverlenend beroep kan dus een thuis vinden op 1 van deze 2 mooie loten. De mooie rechthoekige vorm en de straatbreedte van 20m laten dan ook toe om een mooi ontwerp te voorzien. Meer info: ### Meer weten?

Dit recent verkavelde perceel bevindt zich in de Zuivelstraat te Assenede, een landelijke nieuwe straat waar reeds enkele mooie moderne woningen werden gebouwd. De straat is doodlopend en geniet daardoor van een privaat en veilig karakter en toch is de bereikbaarheid naar o.m. de expresweg en de R4 erg goed. Het perceel zelf is lot 2 van een kleinschalige verkaveling naar 2 loten. Dit lot heeft een straatbreedte van ca. 18m en een gemiddelde diepte van ca. 64,7m. Er dient min. 3m bouwvrije strook naast de woning voorzien te worden, dan rest er een gevelbreedte voor de nieuw te bouwen woning van iets meer dan 11m. De maximale bouwdiepte op het gelijkvloers is 15m, op de verdieping 12m. Dit impliceert dat er bewoonbare oppervlakte van ca.300m2 kan gerealiseerd worden, al dan niet vermeerderd met een kelderverdieping en een extra ruimte onder een hellend dak. Het dak mag variëren van 0° tot 45°. Een bijgebouw van max. 40 vierkante meter in de tuin is eveneens toegelaten. De inrit is een gezamenlijke oprit voor zowel lot 1 als lot 2 zodat beide loten gemakkelijk op en af hun perceel kunnen manoeuvreren. Deze bouwgrond leent zich uitermate goed voor grote gezinnen of voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte voor een mooi architecturaal ontwerp! Meer informatie: ### Meer weten?

Dit recent verkavelde perceel bevindt zich in de Zuivelstraat te Assenede, een landelijke nieuwe straat waar reeds enkele mooie moderne woningen werden gebouwd. De straat is doodlopend en geniet daardoor van een privaat en veilig karakter en toch is de bereikbaarheid naar o.m. de expresweg en de R4 erg goed. Het perceel zelf is lot 1 van een kleinschalige verkaveling naar 2 loten. Dit lot heeft een straatbreedte van ca. 18m en een gemiddelde diepte van ca. 61,5m. Er dient min. 3m bouwvrije strook naast de woning voorzien te worden, dan rest er een gevelbreedte voor de nieuw te bouwen woning van iets meer dan 11m. De maximale bouwdiepte op het gelijkvloers is 15m, op de verdieping 12m. Dit impliceert dat er bewoonbare oppervlakte van ca.300m2 kan gerealiseerd worden, al dan niet vermeerderd met een kelderverdieping en een extra ruimte onder een hellend dak. Het dak mag variëren van 0° tot 45°. Een bijgebouw van max. 40 vierkante meter in de tuin is eveneens toegelaten. De inrit is een gezamenlijke oprit voor zowel lot 1 als lot 2 zodat beide loten gemakkelijk op en af hun perceel kunnen manoeuvreren. Deze bouwgrond leent zich uitermate goed voor grote gezinnen of voor kopers die op zoek zijn naar veel ruimte voor een mooi architecturaal ontwerp! Meer informatie: ### Meer weten?