Alderweireldt Vastgoed (9080 Beervelde)

In het dorp van Sint-Jan-in Eremo bevindt zicht deze mooie en goed onderhouden bungalow op een breed perceel van ca. 39m. De woning werd gebouwd in 1967 en heeft een stevige bouwstructuur met ondermeer spouwmuren en een volledige onderkeldering. Ook de indeling is verrassend ruim en kan perfect dienen om er opnieuw een hedendaagse woning van de te maken. Technieken, isolatie, leidingen en keuken/sanitair hebben ondertussen de leeftijd bereikt voor vernieuwing. De inkomhal geeft toegang naar de woonkamer en naar een ruimte die vroeger diende als een aparte beroepsruimte. Verder is er een keuken, badkamer toegang naar de kelder achteraan en is er een verhoogde nachthal met 3 slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een vernieuwde gaskachel, de andere kamers hebben een elektrische verwarming. De charme en nostalgie van deze retro-stijl komt terug in vele elementen: de schouw, vloertegels, faiences, de ingebouwde kasten, behang,... de vele grote raampartijen maken de woonkwaliteit ook aangenaam! Gezien de dorpsligging en de straatbreedte van ca. 39m, kan een sloop- en heropbouw naar 2 halfopen bebouwingen ook! Enkele richtlijnen daarbij zijn o.m.: min. 7m gevelbreedte, voor- en zijtuinstrook van 3m, tuin min. 8m diepte. De woning biedt maw heel wat potentieel, zowel voor liefhebbers van de architectuur van de jaren '60 die de ruimte van de woning appreciëren, als voor aannemers die het project kunnen realiseren, investeerders, ... Meer info en bezoeken via: ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich ca. 3 km buiten het centrum van Zottegem, richting Oosterzele en Gent. Het afgelopen jaar onderging het huis een totaalrenovatie waarbij sanitaire leidingen, elektriciteit, isolatie, vloeren, ramen en verwarming compleet werden vernieuwd. Het authentieke uitzicht is bewaard gebleven en zelfs het interieur heeft, vooral met het behoud van de schouwen, nog een charmante en warme uitstraling met een knipoog naar de oorspronkelijk bouwperiode. De indeling van de woning is verrassend ruim, zo is de woonkamer opgedeeld in een eetplaats en een ruime zithoek en kan er ook in de keuken nog een eettafel geplaatst worden. De badkamer is met kwalitatieve grote tegels afgewerkt en is voorzien van een dubbele lavabo, toilet en instapdouche. Er is plaats voor een wasmachine en droogkast. De garage is perfect als extra berging, ook voor fietsen! 2 wagens kunnen gemakkelijk achteraan de tuin geparkeerd worden via een private weg! Boven zijn er 4 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime. Er is eveneens een apart toilet met lavabo op de gang. Een vaste trap gaat naar de volledig afgewerkte zolder die dienst doet als een grote 5de slaapkamer of een hobbyruimte. Palend aan de garage is er nog een overdekte ruimte met zicht op de tuin en het terras, maar er is nog een tuinberging voorzien. De tuin heeft een ideale oppervlakte voor een groot gezin en geniet vooral van een groen uitzicht achteraan. Deze woning is per direct instapklaar! Meer info of een bezoek: ### Meer weten?

Deze mooi onderhouden eigendom bevindt zich net buiten het dorp van Bentille. Het groene en agrarische uitzicht rondom typeert het karakter van het Meetjesland. Het geheel bestaat uit een voormalige oesterzwamkwekerij met woning die gebouwd werden in 2000, de woning werd uitgebreid in 2014 naar de huidige vorm en in 2007 werden 4 gastenkamers vergund. De woning zelf bestaat uit een ruime inkomhal met trap, een open leefruimte met eetplaats, grote keuken en zitruimte, een achterinkom met toilet, badkamer en logeervertrek. Boven zijn er o.m. 4 slaapkamers met sanitair voorzien. De loods zelf meet 18m op 45,5m en huisvest de gastenkamers, ontbijtruimte, verschillende bergingen en een grote open ruimte die vandaag gebruikt wordt als multifunctionele ruimte (opslag, parking voor wagen, mobilhome, ...) Naast het huis bevindt zich nog een perceel grond dat momenteel als akkerland gebruikt wordt, maar dat ook perfect als weide kan aangelegd worden. Indien gewenst kan nog ca. 1 ha extra worden aangekocht aan de overkant van de straat! Gezien de ligging in agrarisch gebied zijn o.m. volgende functies mogelijk: paardenhouderij, manege, dierenasiel, dierenpension, dierenartspraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, dierentherapie, opleiding- of therapiecentrum met verblijf. Ook ondergeschikte functies aan één van deze bestemmingen kunnen tot 100m2: kantoor, handel, horeca. Een instapklare woning met heel wat potentieel op een prachtige ligging! Meer info en bezoeken: ### Meer weten?

Deze statige woning bevindt zich als laatste in een doodlopende straat vlakbij het dorp van Lochristi. De straat maar ook de tuin beschikken over een volwassen groenscherm en bieden een geborgen gevoel van bij het binnenrijden van de straat en het oprijden van de oprit. De villa werd in 1979 erg ruim gebouwd en beschikt ondermeer over een grote dubbele garage van meer dan 50m2, een inkom/traphal, een mooie woonkamer met een robuuste open haard en zuidgerichte ramen die openen naar het terras, een keuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en een apart bureel. Eveneens een kleine kelder. Op vandaag zijn er boven nog eens 2 grote slaapkamers rond de nachthal en 2 verder in te richten zolderkamers. Er is een tuin rondom de woning en een voldoende grote oprit. De woning vraagt een grondige renovatie op gebied van isolatie, technieken, leidingen, ramen en deuren en afwerking, maar biedt een goede ruwbouwbasis om van te beginnen. Het voordeel bestaat uit de mogelijkheid tot aankoop aan 3% of 1% registratierechten én het tarief van 6% btw voor de renovatiewerken. Ook een sloop- en heropbouwproject kan deze voordelen bieden als er voldaan wordt aan de voorwaarden. Deze eigendom biedt enorm veel potentieel dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de mooie perceeloppervlakte en vooral de ideale ligging vlakbij het centrum en alle dagdagelijkse voorzieningen. Ideale bereikbaarheid voor dagelijks pendelen naar de E17! Voor meer info en bezoeken, gelieve te bellen naar ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich tussen de kernen van Knesselare en Aalter en vlakbij het dorp van Maria-Aalter en het treinstation. Anderzijds is de landelijke ligging een hele mooie troef: bossen en velden zorgen voor een verademing met toch alle voorzieningen vlakbij. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd, er is reeds dubbele beglazing, centrale verwarming, een gashaard, een elektriciteitskeuring zonder opmerkingen en ook badkamer en keuken werden enkele jaren terug vernieuwd. Het huis heeft een praktische indeling: op het gelijkvloers is een inkomhal met toilet, een ruime woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek, toegang naar boven en naar de kelder, een keuken met extra eetplaats, wasberging en een badkamer met ligbad, douche en lavabo. Boven zijn er 3 slaapkamers, allen voorzien van gemakkelijke inbouwkasten. Er is eveneens een toilet op de nachthal en de zolder biedt een veel extra opbergruimte! Achteraan de woning is er een werkplaats of berging voor de tuinspullen. Er is verlichting en elektriciteit aanwezig. Een terras tussen de woning en het bijgebouw zorgt voor een gemakkelijke toegang van de carport naar de achterdeur. De tuin beschikt over een mooie grasoppervlakte en biedt door de geplaatste houten scheidingswanden voldoende privacy! Deze leuke instapklare woning is een ideale starterswoning of belegging voor verhuur. Een schilderbeurt en verdere aanleg van de tuin zijn zeker de ideale opfrissing! Meer info of een bezoek: ### Meer weten?

Met een ingang op de Vrijdagmarkt, een uitzicht op de Lange Munt én een prachtige binnentuin van Wirtz, is deze eigendom een absolute verborgen parel in het hart van Gent. De inkomhal van het gebouw werd ingericht door Glenn Sestig en heeft een elegante rustgevende uitstraling. Vanaf daar leidt een pad door te tuin naar de toegangsdeur van het gebouw. De lift naar deze verdieping wordt uitsluitend gebruikt voor dit appartement! De inkomhal met ingebouwde vestiairekasten komt uit centraal in het appartement met aan de linkerkant een aangenaam ruime woonkamer met zithoek en eethoek en vele ramen aan de kant van Lange Munt. Rechts bevindt zich de grote volledig geëquipeerde keuken met een ongelofelijk uitzicht op de private tuin, die elk seizoen voor een ander uitzicht én de nodige privacy zorgt van de bewoners. Een privaat terras verbindt de tuin nog beter met de leefruimtes. Er is een technische berging met wasplaats naast de keuken aanwezig. De nachthal biedt toegang naar de badkamer, een apart toilet, een erg ruime slaapkamer en een 2de mooie slaapkamer, beide met maatwerk kasten. De afwerking en vooral architectuur van dit appartement en complex, zorgen voor een unieke woonervaring. Een veilig en geborgen gevoel primeert terwijl er uitzicht is op de mooiste plaatsen van Gent en één van de mooiste, sierlijke binnentuinen in het centrum. Er is een grote kelderberging inbegrepen. Er kan eveneens een private garagebox bijgekocht worden voor €40.000. Meer info: ### Meer weten?