Maison à vendre - Lochristi RBU94030

Haanhoutstraat 41 9080 Lochristi

1 390 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 415
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Haanhoutstraat 41 9080 Lochristi

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lochristi, un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 1 390 000 €, offrant une opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et élégante dans un cadre privilégié. La maison, construite en 1977, bénéficie d’une surface habitable de 415 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Avec ses cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes, et un grand espace de vie, cette demeure incarne confort et fonctionnalité. De plus, elle dispose d’une cuisine ouverte avec espace repas et véranda, d’un bureau, d’une buanderie, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est équipée de double vitrage, de chauffage au gaz, et d’un système de sécurité avec interphone et alarme pour garantir la tranquillité de ses occupants. L’extension extérieure ne manque pas d’atouts: un vaste jardin de 4.583 m² orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel, ainsi qu’un agréable terrasse de 80 m² permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison offre également une cave à vin, un espace supplémentaire pour des moments de détente ou de stockage. La proximité immédiate du centre de Beervelde, accessible à pied avec ses commerces de proximité tels que boulangerie et boucherie, renforce l’attractivité de cette résidence. La situation géographique assure également une excellente accessibilité vers Lochristi et les principales voies d’entrée, tandis que les transports en commun disponibles dans la rue facilitent la mobilité quotidienne. La propriété bénéficie en outre de certificats énergétiques conformes, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien d’exception est idéal pour ceux qui recherchent une résidence familiale dans un environnement calme tout en restant connecté à la vie urbaine. La qualité de construction, la superficie généreuse et l’emplacement stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa à Lochristi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 511 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

415 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

4583 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

4583 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003621723-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94030 Réf. vendeur: 4258968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

815 m 2' 43'' 815 m 1' 12'' 587 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Sprankel

815 m 2' 43'' 815 m 1' 12'' 587 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

4,2 km 15' 4,4 km 6' 3 km 30' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 24''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,8 km 9'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

345 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

399 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

910 m 11'

Gares

Beervelde

1,6 km 5' 1,7 km 1' 53'' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

3,8 km 13' 2,9 km 28' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beervelde Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beervelde

990 m 3' 1 km 1' 14'' 898 m 12' 990 m 12'

Aldi Lochristi

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 34' 3,4 km 41'

Carrefour Market Zeveneken

4,8 km 18' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,5 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beervelde" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lochristi" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeveneken" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Beervelde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zaza" et se trouve à 21 minutes en marchant.

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