Maison à vendre - Lochristi RBV94309

Lindestraat 10 9080 Lochristi

1 150 000 €

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RBV94309

  • 3 Chambre(s)
  • 401 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées. Depuis ce hall, vous avez accès à l'espace de vie lumineux, qui offre également un accès à un espace de rangement pratique. La cuisine entièrement équipée est adjacente et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, des toilettes séparées, une salle de bains avec double douche et double lavabo, ainsi qu'une buanderie pratique. Un atout absolu de cette propriété est la belle piscine intérieure avec espace sauna. Un garage spacieux se trouve à côté. De l'autre côté de la maison se trouve une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un second WC pour les invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux équipées de moustiquaires et de grilles d'aération, des toilettes séparées et un débarras supplémentaire avec raccordement à l'eau. Par cet étage, vous accédez à un studio séparé, entièrement équipé, avec sa propre cuisine, des toilettes séparées et de grandes fenêtres offrant une belle vue sur le jardin. Au-dessous du studio se trouve un spacieux atelier de travail avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une buanderie avec douche et toilettes. A l'arrière, il y a une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir d'abri de jardin, et en plus, la parcelle dispose d'un grand hangar. Enfin, vous bénéficiez d'un grand jardin agréable où il fait bon se détendre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 008 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

401 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

5722 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

3519449-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94309 Réf. vendeur: 313372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 9' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Sprankel

2,1 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 7' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,7 km 8' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

3,7 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

180 m 2' 9''

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

180 m 2' 9''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

184 m 2' 12''

Gares

Beervelde

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Lochristi

3,4 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Aldi Lochristi

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Louis Delhaize Zaffelare

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 8' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

7,4 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Lindestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lochristi" (4 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaffelare" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - De Sprankel", une école maternelle joignable en 25 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Troetelhuis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beervelde" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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