Maison à vendre - Gontrode RBT62821

Driesstraat 112 9090 Gontrode

349 000 €

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RBT62821

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante localité de Gontrode, cette résidence à vendre se trouve au 112 Driesstraat, dans un quartier résidentiel calme et convivial. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, ce qui facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible. Cette maison de 134 m² habitables offre un intérieur fonctionnel comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo et WC, ainsi qu’un espace buanderie ou stockage. À l’étage, vous trouverez deux chambres bien éclairées, accessibles via une circulation centrale, ainsi qu’une grande zone de grenier pour des rangements supplémentaires. La propriété est également dotée d’un jardin privé de 106 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, cette maison dispose d’un atelier ou d’un espace de travail attenant à l’arrière, offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La bâtisse est chauffée et possède un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2031. Aucun travaux importants ne sont nécessaires pour y emménager, ce qui en fait une option attrayante pour ceux recherchant confort et simplicité dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT62821 Réf. vendeur: 46287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

2,1 km 8' 3 km 5' 2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

818 m 4' 867 m 1' 14'' 662 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 955 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

1,6 km 5' 3,3 km 5' 771 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

104 m 1' 15''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

104 m 1' 15''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

1,1 km 13'

Gares

Melle

1 km 5' 1,1 km 1' 37'' 789 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eandis

1,9 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1,1 km 6' 902 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Melle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Melle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Delhaize Flora

2,4 km 9' 3,3 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Melle Station" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Tuinbouwschool Melle" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Varensbos" à 24 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

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