Maison à vendre - Gontrode

Située dans la charmante localité de Melle, cette résidence représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un potentiel élevé dans un environnement résidentiel paisible et accessible. Avec un prix fixé à 680 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration particulière et ses nombreuses qualités qui sauront séduire ceux qui souhaitent investir dans un logement spacieux ou envisager un projet de rénovation ou d’extension. La maison a été construite en 1936, témoignant d’une architecture classique et robuste, et présente une surface habitable de 184 mètres carrés. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate et sans contraintes pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier se compose de deux logements séparés, tous deux loués, ainsi que d’un complexe de serre, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation ou une possibilité de revenus locatifs supplémentaires. La résidence possède six chambres, deux salles de bains, un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La superficie du terrain s’étend sur 1 211 mètres carrés, comprenant un joli jardin privé ainsi que quatre places de parking extérieures, idéales pour accueillir famille, amis ou clients. La maison dispose également de connexions essentielles telles que l’eau et le gaz, et son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 417 kWh/m², avec un EPC valable jusqu’en décembre 2035. Melle jouit d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’une accessibilité optimale tout en étant situé dans un secteur résidentiel calme et paisible. La zone est classée en zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, favorisant ainsi les projets de développement ou de rénovation. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

Situation La maison est située au calme dans la Kalverhaegestraat à Merelbeke, à proximité des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'une liaison facile vers Gand et les communes environnantes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Aménagement Cette spacieuse maison semi-ouverte vous accueille avec un salon lumineux qui se fond harmonieusement dans la cuisine, avec vue et accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains. Une trappe d'accès permet d'accéder au grenier, où il est possible d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou une pièce supplémentaire. Adossé à la maison, vous trouverez un garage avec branchements et un espace de rangement séparé, idéal pour le matériel de jardinage ou les vélos. Plus loin dans le jardin, vous disposez d'un garage supplémentaire et d'une véranda, ce qui confère à cette maison encore plus de fonctionnalité et de possibilités. Contactez Guillaume Logghe pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 110 m², dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant stratégiquement située à proximité des principaux axes routiers tels que l’R4 et l’E17, ainsi que des transports en commun (tram et bus). Son emplacement constitue un véritable atout pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne environnante. Cette maison, construite vers 1900, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte avec une petite véranda ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un WC séparé, une buanderie ou chambre de rangement, ainsi qu’une petite cave sèche complètent le niveau. À l’étage, on trouve une chambre principale ainsi qu’un espace avec dressing et bureau pouvant aisément être reconverti en chambre supplémentaire. La deuxième étage accueille une seconde grande chambre. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants à l’avant, et est équipée de toutes les installations nécessaires, notamment un double circuit électrique certifié et un certificat de conformité. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une cour orientée nord-ouest donne accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des amis. La maison est également pourvue d’une watera et d’un raccordement au gaz, offrant un confort supplémentaire. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté à l’essentiel est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. Si vous souhaitez découvrir ce bien à rénover avec un potentiel certain dans un cadre agréable, n’hésitez pas à réserver votre visite pour le mercredi 21 janvier 2026 via le lien fourni. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier prometteur à Melle, alliant authenticité et possibilité de modernisation. En savoir plus ?

Située au cœur de Melle, cette résidence à vendre offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette région dynamique. L'adresse précise est Brusselsesteenweg 411, 9090 Melle, une localisation stratégique qui combine calme et accessibilité, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. La propriété présente une superficie habitable de 158 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La résidence est également équipée d'une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une petite cour de 50 m², permettant une utilisation extérieure conviviale et pratique. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal et une flexibilité d'aménagement selon les préférences. La cuisine, complétée par un espace buanderie ou salle de stockage, est idéale pour préparer des repas en toute simplicité, tandis que la salle de bain, accessible via une deuxième échelle, dispose d'une configuration moderne avec des installations électriques certifiées. La présence d’un double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, essentielle pour vivre dans un environnement calme et écoénergétique. La résidence bénéficie également d’un chauffage électrique efficace, contribuant à réduire les coûts de consommation, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une acquisition immédiate pour les acheteurs sérieux. Située dans un secteur résidentiel, cette maison profite d’un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le certificat EPC, avec une référence valable jusqu’en mai 2032, témoigne de la performance énergétique du bâtiment. La zone n’est pas soumise à des risques liés à l’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié à Melle, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat immobilier réussi. En savoir plus ?

À VENDRE À MERELBEKE Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin ? Alors cette maison est faite pour vous. Vous pouvez rénover/rafraîchir ce bungalow à 6 % de TVA. Le grenier et le double garage peuvent encore être aménagés en pièces supplémentaires Cette maison n'est soumise à AUCUNE obligation de rénovation ! Vous pouvez donc la rénover à votre rythme. AGENCEMENT : Depuis le hall d'entrée, avec vestiaire, vous accédez à un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée à insert, suivi de la cuisine pratique. Vous continuez ensuite vers les 3 chambres à coucher et la salle de bains. Le double garage peut encore être transformé en pièce(s) supplémentaire(s), bureau pour profession libérale, salle de jeux, atelier, etc. La maison est très lumineuse, toutes les pièces (à l'exception de la salle de bains) étant dotées de grandes baies vitrées (double vitrage HR) jusqu'au sol. À l'extérieur, on compte encore de nombreuses places de parking sur le terrain et un grand jardin. ATOUT : le grenier avec voûte en béton peut encore être aménagé en pièce(s) supplémentaire(s) et la maison dispose d'un sous-sol complet. Très pratique pour installer des conduites supplémentaires et/ou isoler l'ensemble de la dalle du rez-de-chaussée. ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : l'emplacement ! Le Kwenenbos est un quartier résidentiel calme, à quelques pas du Scheldemeersen, du bois Rotary, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Marianne : ### En savoir plus ?

SITUATION Cette villa architecturale est située à Merelbeke, dans une impasse particulièrement calme et adaptée aux enfants. Cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel verdoyant où règnent le calme et l'intimité, et une excellente accessibilité grâce à la liaison rapide vers le centre de Merelbeke, Gand et l'E40/E17. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs, ainsi que la magnifique vallée de l'Escaut, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles à la recherche de confort et de qualité de vie. De plus, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnants vous permettent de profiter à tout moment de la nature, sans pour autant sacrifier les commodités pratiques. AGENCEMENT Cette villa prête à emménager, conçue par ABS Bouwteam en 2008, respire la qualité et le confort grâce à ses finitions haut de gamme. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés et toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à une pièce multifonctionnelle qui offre d'innombrables possibilités : bureau, cabinet (idéal pour une profession libérale) ou salle de loisirs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison : grâce aux imposantes baies vitrées et à la mezzanine, vous profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le jardin. Les hauts plafonds et l'ouverture créent une sensation de luxe et de liberté. Le salon est également équipé pour accueillir une cheminée à gaz et la climatisation. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un débarras frais, une première salle de bains (avec douche et lavabo) et un garage très spacieux. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une avec dressing. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une salle de bains spacieuse (2015), équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin orienté ouest avec terrasse. Le carport, l'abri de jardin avec annexe et le grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures constituent des atouts supplémentaires. ATOUTS - Maison économe en énergie (EPC B) - Nouvelle chaudière à condensation au gaz « 2023 - Citerne d'eau de pluie de 10 000 l (raccordée aux toilettes et aux robinets extérieurs) - Électricité conforme à l'AREI - Espace multifonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. - Espaces de vie et chambres équipés de plusieurs connexions câblées et Ethernet Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 474 930 €, hors TVA, et offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Le bien immobilier se distingue par sa conception moderne, sa surface habitable généreuse de 161 m², et son terrain spacieux de 491 m² avec une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit dans un esprit d’éco-efficacité, cette résidence est équipée de 9 panneaux solaires, d’une ventilation avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande capacité de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux sanitaires et à la machine à laver. Tout est pensé pour un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée. L’intérieur de cette maison est conçu pour répondre aux standards modernes avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC supplémentaire, et une pièce à vivre ouverte. La disposition intérieure comprend une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un garage intérieur de 20 m². La maison est entièrement prête à emménager, incluant des finitions intérieures telles que le lambris dans les chambres, le revêtement en lamina dans la zone nuit, l’éclairage intégré, et la peinture neuve. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facile. La maison dispose également d’un espace de grenier permettant d’envisager des extensions ou des aménagements futurs. La construction répond aux normes électriques certifiées, garantissant sécurité et conformité pour ses futurs occupants. Idéalement située dans un quartier résidentiel de Merelbeke, cette propriété profite d’un accès facile aux espaces verts et à la nature environnante, notamment le parc Hollebeek à proximité immédiate. Ce secteur résidentiel offre un cadre paisible tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate d’un chemin piétonnier menant directement à cet espace naturel constitue un atout majeur pour les amateurs de marche ou de vélo. Profitez également des nombreux services locaux, écoles, commerces et infrastructures dans un rayon accessible à pied ou en voiture. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser votre rendez-vous ou à venir lors de l’openduur prévu le dimanche 16 novembre de 13h à 16h. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans cette région prisée de Merelbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement privilégié. Située au Hundelgemsesteenweg 689, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 761 m², intégrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison, de style récent, est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des finitions soignées, une conception écoénergétique et une localisation stratégique à seulement cinq minutes du centre de Merelbeke. Son emplacement bénéficie d’un accès direct à un chemin de promenade menant au parc naturel de Hollebeek, offrant une connexion unique avec la nature tout en étant proche des commodités urbaines. Le bien immobilier comprend un agencement réfléchi qui répond parfaitement aux besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 42,4 m², idéale pour la convivialité et la vie quotidienne. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux de 20 m², facilitant le stationnement et le rangement. À l’étage, une zone de nuit séparée comprend trois chambres généreuses (16,2 m², 13,3 m² et 13,8 m²), ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo. Un WC supplémentaire est également prévu pour plus de confort. La zolder offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec la possibilité d’ajouter une escalier fixe pour optimiser l’espace. Ce bien remarquable se distingue par ses qualités écologiques et économiques : il est doté de neuf panneaux solaires intégrés, d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et d’une citerne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée pour l’usage domestique. La maison est vendue clé en main, avec peintures, éclairages, lambris dans les chambres et la zone d'entrée déjà installés, ce qui facilite une installation immédiate. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible offre un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels. Pour ceux que cette demeure exceptionnelle intrigue, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Merelbeke. Le prix de cette propriété s’élève à 498 664 €, TVA incluse, une valeur qui reflète la qualité de construction et l’environnement exceptionnel offert. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite privée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne, respect de l’environnement et cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, modernité et durabilité. Avec un prix attractif de 680 000 €, cette maison récente, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 206 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace spacieux et fonctionnel. La propriété repose sur un terrain de 605 m², comprenant un jardin agréable, un terrassement de 21 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et trois places de parking extérieures, facilitant ainsi la mobilité et le stationnement. La conception intérieure est pensée avec soin : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte équipée d’appareils AEG de haute qualité, et une pratique buanderie attenante. La disposition fluide des espaces favorise la convivialité tout en assurant une excellente fonctionnalité. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains élégante dotée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne en verre anticalcaire. Un second WC complète ce niveau. La mezzanine située au-dessus peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. La propriété bénéficie d’un niveau élevé d’efficacité énergétique grâce à des équipements innovants comme une pompe à chaleur géothermique, six panneaux solaires, un E-peil de seulement 12 (calcul EPB anticipé), et un chauffage performant. Les finitions modernes incluent un revêtement en carrelage dans les zones communes, un parquet stratifié dans les chambres, des portes intérieures en bois massif et une escalier en caoutchouc, conférant un cachet contemporain à l’ensemble. La maison est également équipée d’un système d’isolation optimal pour réduire les coûts énergétiques. Située à Oosterzele, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité de zones agricoles environnantes et l’accès facile aux axes routiers principaux en font une localisation idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Le terrain offre la possibilité d’acquérir la prairie arrière de 1.336 m² pour étendre votre espace extérieur ou développer davantage le jardin selon vos envies. Avec un prix incluant la TVA à 6 %, sous réserve du respect des conditions nécessaires, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier régional. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Oosterzele. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune d'Oosterzele, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de la ville. Cette propriété de prestige, bâtie en 2000, se distingue par ses surfaces généreuses et ses finitions de haute qualité, idéale pour une grande famille ou ceux recherchant un espace confortable et privé. Avec une surface habitable de 348 m², cette villa impressionne par ses volumes et ses nombreux espaces de vie, incluant cinq chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, ainsi qu'une cuisine ouverte et lumineuse. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale, et dispose de double vitrage pour un confort accru tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave de rangement, un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant la vie quotidienne. La parcelle de terrain est exceptionnelle avec ses 2 575 m², comprenant une vaste jardin de 2 250 m², un terrasse de 50 m² pour profiter du soleil, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour les activités familiales ou les moments de détente en plein air. L’emplacement offre à ses occupants la quiétude d’un environnement résidentiel tout en étant proche des axes autoroutiers, à seulement 7 minutes des principales voies de communication. La maison bénéficie également d’une belle orientation, d’une vue dégagée et d’un environnement paisible, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et tranquillité. La propriété est située dans un zonage résidentiel, garantissant un cadre de vie serein et préservé, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Le terrain bénéficie d’un accès facile aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi que d’un potentiel de développement ou d’extension selon les souhaits futurs. Son certificat PEB affiche une consommation énergétique modérée avec un indice de 106 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, faisant de cette maison une option écologique et économique. Le prix de cette résidence d’exception s’élève à 895 000 euros, charges comprises. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, combinant espace, confort et localisation privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception à Oosterzele. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Votre futur chez-vous vous attend dans cette résidence unique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans le confort et la sérénité. En savoir plus ?

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Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. Construite en 2024, cette maison allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 238 m². Son architecture soignée se caractérise par ses quatre façades, sa toiture impeccable et ses fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. La propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 150 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour des moments en famille. Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux attentes d’une famille moderne, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie très lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. La disposition de la maison permet d’accueillir confortablement jusqu’à cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence offre également des performances énergétiques remarquables grâce à ses installations récentes telles que la pompe à chaleur et les panneaux solaires, garantissant un faible E-peil de E3. La présence de ces technologies de pointe réduit considérablement les coûts de chauffage et d’énergie, tout en respectant les normes environnementales actuelles. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre d’Oosterzele où vous trouverez tous les commerces essentiels, les établissements de restauration, ainsi que des écoles pour les familles. La connectivité est également excellente grâce à une proximité aisée avec l’autoroute E40 et la gare de Scheldewindeke, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades escapades vers le reste de la Belgique ou l’étranger. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement serein. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 575 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir cette résidence d’exception à Oosterzele. Ce bien représente un investissement judicieux pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement, où la qualité de vie est privilégiée. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Maison prête à être aménagée ! - Maison avec 4 chambres à coucher - Espace de vie agréable avec cuisine ouverte - Espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres - Stratifié inclus - Vie tranquille dans une oasis de verdure - Accès facile à Gand et Geraardsbergen - Beaux itinéraires de VTT à proximité - Maison avec abri pour voiture En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met veel potentieel? Zoek niet verder! Deze halfopen bebouwing, met een bewoonbare oppervlakte van 167m² op een zuid georiënteerd perceel van 180m², is gelegen op wandelafstand van centrum Heusden met alles in de nabijheid aanwezig. Tal van rustige wandel- en fietsroutes, invalswegen etc… op een boogscheut verwijderd. Het bouwjaar van de woning is circa 1937 maar onderging sedert dan enkele, beperkte, aanpassingen. Met wat creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren. Indeling als volgt: inkomhal, multifunctionele ruimte, afzonderlijk toilet, ruime woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, berging en garage. Op de eerste verdieping kan u drie slaapkamers vinden alsook de badkamer. Tot slot is er nog een aangename, zuidwest georiënteerde, buitenruimte aanwezig. Parkeermogelijkheden in de straat zelf of in de garage. Individuele verwarming op elektriciteit. Renovatieplicht van toepassing. Pand is op heden verhuurd. Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via de gekende kanalen of plan automatisch je afspraak via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, 9820 Bottelare, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat neuf, moderne et respectueux de l’environnement. Proposée au prix de 480 000 €, cette propriété reflète un compromis parfait entre confort contemporain et vie paisible à la campagne, tout en restant bien connectée aux axes routiers principaux. La maison, en parfait état de neuf, offre une surface habitable généreuse de 157 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, conçue pour la convivialité et la praticité. La salle de bains, équipée d’un lavabo double, d’une douche et d’un bain, ajoute une touche de confort supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intégré, pratique pour stationner en toute sécurité tout en protégeant votre véhicule des intempéries. La présence d’une zolder accessible offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettant d’adapter la maison à vos projets futurs ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Bottelare, un village connu pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la ville de Gent. La parcelle de 368 m² possède une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement du soleil dans le jardin privé, qui constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur. La construction intègre des solutions énergétiques innovantes : un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol et une isolation performante garantissent une faible consommation énergétique, tandis que la maison est édifiée selon les normes environnementales en vigueur, avec un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction. Ce bien immobilier offre également tous les avantages modernes du logement durable : une citerne à eau de 7 500 litres raccordée aux toilettes et à la machine à laver, ainsi qu’un emplacement idéal avec une proximité immédiate des commerces essentiels tels qu’une boulangerie, une boucherie, des transports en commun, ainsi que des établissements horeca et sportifs. Sa localisation à Bottelare vous assure la tranquillité d’un environnement rural tout en restant connecté à l’effervescence des villes voisines. Pour toute personne en quête d’un nouveau foyer alliant confort, écologie et praticité, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette maison pourrait devenir votre prochain lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 31 Schoolstraat, à Bottelare, une charmante localité du arrondissement de Gent. Proposée au prix de 440 000 €, cette propriété neuve incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et environnement rural. Cette maison, récemment construite et en excellent état, offre une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La conception contemporaine inclut une cuisine ouverte lumineuse, un séjour accueillant, idéal pour la vie de famille ou les moments de détente, et une garage intégré permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en réduisant les coûts de chauffage, et dispose d’un système de chauffage par le sol pour un confort supérieur dans toutes les pièces. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée offrant un accès facile aux infrastructures essentielles. La proximité avec des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une boucherie, ainsi que les transports en commun, facilite la vie quotidienne tout en conservant le charme d’un cadre rural. La grande terrasse orientée au sud-est invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin privé de 220 m² offre un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en famille ou pour accueillir des amis. La construction respectueuse des normes énergétiques, avec un faible taux de TVA à 6 % pour la reconstruction, fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation durable et économique. La propriété inclut également un raccordement à une citerne d’eau de 7 500 litres alimentant les toilettes, la laveuse et les arrosages extérieurs, renforçant son engagement écologique. Bottelare, ce petit village situé dans la campagne flamande, combine harmonieusement vie rurale et accessibilité vers les grands axes routiers tels que l’E40 et l’E17. La région offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des centres urbains, ce qui en fait un lieu idéal pour établir votre nouveau foyer. La résidence se positionne dans un secteur résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, avec une destination principalement résidentielle. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ce bien unique allie qualité de construction, environnement agréable et praticité – une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à Merelbeke, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et harmonie avec la nature. Présentée au prix de 660 000 €, cette villa construite en 2012 offre une surface habitable généreuse de 246 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre de vie serein et privé. Située au 1266 Hundelgemsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Son architecture à quatre façades, son jardin spacieux de 584 m² orienté à l'ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un piscine avec douche extérieure, en font un lieu idéal pour profiter pleinement du plein air et du calme environnant. L’intérieur de cette villa est un véritable concentré de confort moderne. À l’entrée, un hall accueillant mène à un espace de vie lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une grande buanderie, pratique pour le rangement et les activités quotidiennes. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et deux toilettes pour plus de commodité. La présence d’un bureau et d’une pièce pouvant servir de pratique ou de quatrième chambre offre une flexibilité d’aménagement appréciable. La propriété est équipée de plusieurs équipements sophistiqués tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, un système de climatisation et un chauffage par le sol, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un environnement paisible entouré de verdure, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate du bois Makkegem, parfait pour les amateurs de randonnées ou de loisirs en plein air. La proximité avec la zone résidentielle permet de combiner vie privée et accessibilité aux commodités urbaines. La présence d’un parking spacieux et d’une cave pratique complètent l’ensemble des prestations haut de gamme offertes par cette résidence. La sécurité est renforcée par un système d’alarme installé sur place. Pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, fonctionnelle et élégante, cette propriété constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier de Merelbeke. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Située à Bottelare, cette extraordinaire résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant histoire, authenticité et confort moderne. Ancrée dans un cadre chargé d’histoire, cette ferme remarquable, construite en 1874, offre une surface habitable de 660 m² sur un terrain de 1 394 m². Son prix de 590 000 € en fait une propriété unique pour ceux qui recherchent un espace à la fois chargé de caractère et parfaitement rénové. La propriété se distingue par son architecture authentique, ses éléments traditionnels préservés et ses investissements récents, notamment dans l’installation de deux cuisines modernes et l’intégration d’une pompe à chaleur, afin d’optimiser la performance énergétique et réduire la consommation. À l’intérieur, cette demeure propose une configuration généreuse comprenant trois chambres, deux salles de bains, et un total de trois toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux dessert deux zones distinctes : d’un côté, une cuisine entièrement rénovée avec une salle à manger conviviale et une chambre, donnant toutes deux sur le charmant jardin et le terrasse orienté à l'ouest ; de l’autre, une lumineuse pièce de vie d’été, un espace bureau attenant, ainsi qu’une seconde cuisine moderne avec une cuisine professionnelle en arrière-plan. Ces espaces lumineux et fonctionnels offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement alliant authenticité et confort contemporain. À l’étage, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec salle à manger, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et deux zolder qui offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique pour le rangement. En dehors de ses qualités architecturales et intérieures, cette ferme dispose d’un vaste extérieur composé d’un jardin soigné avec terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est également dotée de plusieurs places de parking et bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre un compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. La qualité de vie y est renforcée par une excellente connectivité vers le centre-ville tout en étant nichée dans un secteur où la nature est omniprésente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’acquérir une ferme historique rénovée avec goût dans la région de Bottelare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?