Huis te koop - Gontrode

In een doodlopende straat te Melsen treffen we deze energiezuinige woning uit 2023. Gebouwd met aandacht voor het energetische verhaal en met gebruik van kwalitatieve materialen. Onder andere de driedubbele beglazing, de goed geïsoleerde buitenschil en de zonnepanelen zorgen voor een EPC-label A. Verder werd de woning voorzien van een uitgebreid domoticasysteem. Indeling: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, de zeer ruime woonkamer met bureauhoek en de open keuken met aansluitende berging. De grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke woonruimte met een leuk contact met de tuin. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers (waarvan 1 met mogelijkheid tot dressing), een badkamer, een apart toilet en een wasplaats. de tweede verdieping is opgedeeld in 2 ruime kamers. Bent u opzoek naar een kwalitatieve woning dat voldoet aan al uw wensen? Contacteer ons via het contactformulier voor het plannen van een bezoek! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/VV. E-peil E19. Meer weten?

Ligging De woning is rustig gelegen in de Kalverhaegestraat te Merelbeke, in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende gemeenten, terwijl u toch profiteert van de rust van een residentiële buurt. Indeling Deze ruime halfopen bebouwing verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, met zicht en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, waar nog extra bergruimte of een bijkomende kamer kan worden voorzien. Aansluitend aan de woning vindt u een garage met aansluitingen en een aparte bergruimte, ideaal voor tuinmateriaal of fietsen. Verder in de tuin beschikt u over een extra garagebox en een serre, wat deze woning nog meer functionaliteit en mogelijkheden biedt. Contacteer Guillaume Logghe voor meer info ### Meer weten?

TE KOOP MERELBEKE MELLE Welkom in deze gerenoveerde rijwoning in Merelbeke met tuin. Laat u verleiden door de foto’s en misschien vindt u sneller dan verwacht uw nieuwe thuis! Hieronder leest u welke mooie troeven deze woning biedt: - Laag energieverbruik met een EPC B - Deze woning is klaar voor de toekomst door de zonnepanelen en de warmtepompen: 3 modules met mogelijkheid tot aansluiting van een 4de binnen-unit. - In 2023 werden de gevel en de zolder geïsoleerd - De keuken en de badkamer zijn vernieuwd - Rolluiken zorgen voor extra stilte en minder verwarmingskosten - Ook een waterverzachter ontbreekt niet. - De slaapkamermeubels zijn eventueel over te nemen - En last but not least: u kan volop buiten genieten in de niet te grote en niet te kleine tuin met terras. Of wie weet bent u wel een echte fan van een eigen groententuin (aan te leggen). Beschikbaarheid te bespreken met de eigenaar - voorjaar 2026. Vul bij voorkeur eerst het contactformulier in en dan bel ik u spoedig op voor een bezoek. Laurens Deprez ### Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Droomt u van een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning precies wat u zoekt! Deze BEN-woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid. Met 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche, en 2 aparte toiletten is er plaats voor het hele gezin. De royale woonkamer met open keuken baadt in natuurlijk licht en vormt dé plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming woont u niet alleen uiterst comfortabel, maar ook energiezuinig. Extra troeven? Een inpandige garage én een zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Contacteer Ruben op het nummer: ### of via mail: ### Meer weten?

Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning met vier slaapkamers? Of naar een woning met voldoende ruimte voor een vrij beroep of thuiswerk? LIGGING Deze architecturale villa bevindt zich in Merelbeke, in een bijzonder rustige en kindvriendelijke doodlopende straat. Deze ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving waar rust en privacy primeren, én een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Merelbeke, Gent en de E40/E17.In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden én de prachtige Scheldevallei, wat dit de ideale plek maakt voor gezinnen die comfort en levenskwaliteit zoeken. Bovendien zorgen de omliggende wandel- en fietsroutes ervoor dat je op elk moment kan genieten van de natuur, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. INDELING Deze instapklare villa, ontworpen door ABS Bouwteam in 2008, straalt kwaliteit en comfort uit dankzij zijn hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet u. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte dewelke talloze mogelijkheden biedt: bureel, praktijkruimte (ideel voor vrij beroep) of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning: dankzij de imposante raampartijen en vide geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De hoge plafonds en de openheid creëren een gevoel van luxe en vrijheid. In de leefruimte is er eveneens voorziening voor het plaatsen van een gashaard en airco. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Verder op het gelijkvloers vind je nog een handige wasplaats, een koele berging, een eerste badkamer (met douche en wastafel) en een zeer ruime garage. Op de eerste verdieping ontdek je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. Hier bevinden zich ook een tweede toilet en een royale badkamer ('2015), uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten geniet je volop van de westgerichte tuin met terras. Extra troeven zijn de carport, het tuinhuis met aanbouw en de ruime parking voor meerdere wagens. TROEVEN - Energiezuige woning (EPC B) - Nieuwe gascondensatieketel '2023 - Regenwaterput 10.000l (aangesloten op toiletten en buitenkranen) - Elektriciteit conform AREI - Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers ideaal voor thuiswerk of uitoefening vrij beroep. - Leefruimtes en slaapkamers voorzien van meerdere kabel- en ethernet aansluitingen Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 250 m² en bestaat uit twee delen: een gelijkvloerse handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon) en een bijhorende woning. Het pand ligt op wandelafstand van Merelbeke-dorp, in een groene en rustige omgeving, en combineert een uitstekende bereikbaarheid met aangename woonkwaliteit. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als ondernemers. Indeling: ruime multifunctionele ruimte, privatieve hal momenteel ingericht als bureauruimte, berging onder de trap, gastentoilet, wasplaats, keuken, woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, de masterbedroom en de badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De zolder is via de vaste trap te bereiken en ingericht als tweede slaapkamer. Zonnige tuin met terras, vijver en tuinberging. Extra troeven: centrale ligging | combinatie wonen/werken | verschillende activiteiten mogelijk. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. ### | ### Meer weten?

Instapklare woning gelegen te Merelbeke Flora, op de grens met Gentbrugge en Ledeberg. Op amper 10 minuten van Gent Sint-Pieters, gelegen in een verkeersluwe straat. Deze stijlvolle woning is voorzien van een voortuintje wat ideaal is voor fietsen! Indeling: inkomhal, woonkamer, eetplaats, ingerichte keuken, ruime berging - wasplaats en een nieuw ingerichte badkamer. Aangenaam terras en tuintje. 1ste verdieping: 2 slaapkamers. 2de verdieping: Open ruimte die perfect opsplitsbaar is in 2 slaapkamers indien dit nodig zou zijn. Interesse in deze vastgoedtopper? Stuur ons vandaag nog uw mailtje! EPC: 162 UC: 3677257. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

In het binnengebied van de Bergbosstraat en Notelaarstraat in Merelbeke bouwt Danneels stijlvolle, energiezuinige gezinswoningen in hedendaags landelijke architectuur.Een rustige ligging in een woonerf op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale gezinslocatie.Deze ruime halfopen woning op lot 7 biedt 4 slaapkamers, een open en lichte leefruimte, moderne keuken, badkamer, oprit en privatieve tuin met terras.Dankzij geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning geniet je van duurzaam wooncomfort.Sleutel-op-de-deur afgewerkt naar jouw smaak, met vaste totaalprijs en begeleiding. Meer weten?

In het binnengebied van de Bergbosstraat en Notelaarstraat in Merelbeke bouwt Danneels stijlvolle, energiezuinige gezinswoningen in hedendaags landelijke architectuur.Een rustige ligging in een woonerf op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale gezinslocatie.Deze halfopen woning op lot 9 beschikt over 4 slaapkamers, een open leefruimte met veel licht, moderne keuken, badkamer, oprit en een privatieve tuin.De woning is uitgerust met duurzame technieken zoals een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning.Sleutel-op-de-deur afgewerkt naar jouw smaak. Vaste prijs en persoonlijke begeleiding inbegrepen. Meer weten?

In het binnengebied van de Bergbosstraat en Notelaarstraat in Merelbeke bouwt Danneels stijlvolle, energiezuinige gezinswoningen in hedendaags landelijke architectuur.Een rustige ligging in een woonerf op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale gezinslocatie.Deze vrijstaande woning op lot 11 combineert een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m² met een grote tuin (858 m²). Je beschikt over 4 slaapkamers, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer, oprit en een mooie tuin met terras.Met geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmteterugwinning woon je duurzaam en comfortabel. Sleutelklaar met vaste totaalprijs en keuzevrijheid in afwerking. Meer weten?

In het binnengebied van de Bergbosstraat en Notelaarstraat in Merelbeke bouwt Danneels stijlvolle, energiezuinige gezinswoningen in hedendaags landelijke architectuur.Een rustige ligging in een woonerf op wandelafstand van centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale gezinslocatie.Op lot 13 realiseren we een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m². Je beschikt over 4 slaapkamers, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer, oprit en een mooie tuin met terras.Dankzij geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmteterugwinning woon je hier duurzaam en comfortabel.De woning wordt sleutel-op-de-deur afgewerkt naar jouw wensen, met vaste totaalprijs. Meer weten?

Gelegen te Gentbrugge, in een doodlopende straat treffen we deze op te frissen woning met gunstig EPC! Indeling; inkomhal, leefkeuken, eetplaats en ruime leefruimte. Op het gelijkvloers treffen we ook nog de badkamer met aansluiting voor de wasmachine. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een achterliggende kamer die eventueel kan gebruikt worden voor het installeren van een 2de badkamer. 2de verdieping: 1 ruime slaapkamer met inbouwkast. Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning met potentieel op een heel gunstige ligging? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC: 210 UC: 2191840. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Meer weten?

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN - We treffen deze stijlvolle woning uit 2024 in een doodlopende straat, op een boogscheut van het centrum van Oosterzele. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, horeca,... zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens beschikt de woning over een uitstekende verbinding richting de snelweg E40 en het station van Scheldewindeke. Door het recente bouwjaar en de aanwezigheid van moderne technieken zoals zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming heeft de woning een zeer laag E-peil, E3. INDELING: Benedenverdieping: Inkomhal met gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de berging. Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De zolderverdieping die te bereiken is via een vaste trap kan eenvoudig opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers. Op het perceel is voldoende ruimte om parkeerplaatsen te voorzien. Achteraan de woning ligt een zonnige zuidwest gerichte tuin met achteruitgang naar een voetwegel. Bent u op zoek naar een kwalitatieve gezinswoning op een zeer rustige ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! E-peil: E3. UC2020157640. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat in het landelijke Oosterzele, op korte wandelafstand (ongeveer 10 minuten) van het station. Er is een vlotte treinverbinding naar zowel Gent als Brussel. Met de wagen zijn ook Gent en Aalst bereikbaar in ongeveer 20 minuten. De woning biedt veel binnenruimte en is functioneel ingedeeld. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een woonkamer met aansluitend een eetkamer. De keuken is voorzien van kasten en toestellen, en beschikt over voldoende ruimte. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel, douche en een tweede toilet. Op het gelijkvloers is er daarnaast nog een extra ruimte die kan dienen als bijkomende garage, berging of werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Op het perceel bevindt zich bovendien een loods, geschikt voor verschillende toepassingen. Dankzij de rustige ligging, de ruime indeling en de aanwezigheid van bijgebouwen biedt deze eigendom diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een kangoeroewoning, een zelfstandige activiteit of andere invullingen waarbij ruimte en bereikbaarheid centraal staan.Renovatieverplichting. Boek snel uw afspraak via ### Meer weten?

Op een rustige, residentiële locatie vlakbij het centrum van Melle vind je deze stijlvolle halfopen bebouwing — de ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid.Met een uitstekende ligging nabij de E40, N9 én het station van Melle (op slechts 2 minuten), geniet je hier van een vlotte verbinding in alle richtingen, zonder in te boeten op rust en privacy.Deze moderne woning is gelegen op een perceel van 394 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m². Ze wordt volledig instapklaar opgeleverd – inclusief schilderwerken, verlichting, laminaat op de slaapkamers en nachthal, én aangelegde tuin. Kortom: verhuizen en genieten!Indeling van de woning; Gelijkvloers; Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken (40m²), ruime inpandige garage Verdieping; nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers (16,50m² - 15m² - 9,9m²), aparte berging en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo (10,76m²) Zolder; extra uitbreidingsmogelijkheden (49,20m²) Troeven van deze woning: Energiezuinig; Vloerverwarming op het gelijkvloers; 6 zonnepanelen inbegrepen in de prijs Regenwaterput 7.500l aangelsoten op toiletten/wasmachine/buitenkraan Ben je op zoek naar een nieuwe thuis die écht af is? Neem dan snel contact op voor een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde, alleenstaande villa is gelegen op een gunstige ligging te Merelbeke-Melle. De woning biedt een fantastische balans tussen ruimte en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle en luxueuze materialen en dito afwerking met oog voor detail, esthetiek en duurzaamheid. Het resultaat is een energiezuinige, stijlvolle thuis die ruimte, licht en comfort uitstraalt. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en kleine berging. Via een stalen deur kom je in de woon- en eetkamer grenzend aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze ruimte is gekenmerkt door grote raampartijen voor het ideale contact met de tuin en het verwarmd zwembad. Een afzonderlijke was-, douche- en bergplaats is voorzien alsook een multifunctionele ruimte welke dienst kan doen als bureau. De 1ste verdieping heeft een overloop en vier volwaardige slaapkamers waarvan twee met ensuite dressing. Een badkamer, met alle comfort, is centraal gelegen. De tuin, van oost tot west georiënteerd, werd volledig aangelegd en beschikt over een verwarmd zwembad. Een grote troef is de toegang achteraan het perceel (Wezenstraat) zodoende er voldoende parkeermogelijkheden zijn. Extra troeven: zonnepanelen, alarm, videobewaking, airco voorzien, carport, .. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer mij voor meer info. Meer weten?

Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2019) Ontdek deze recente en instapklare woning uit 2018, die tot in de puntjes is afgewerkt en voorzien is van alle hedendaags comfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en kwaliteitsvolle afwerking. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische, ruime berging — ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een tweede, apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Doorheen de hele woning is een ventilatiesysteem aanwezig dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Bovendien is er de mogelijkheid om een aparte tiny house (die momenteel als praktijkruimte is ingericht) aan te kopen. (€25.000) Troeven van deze woning: BEN woning = Zeer energiezuinig (EPC A) Ventilatiesysteem type D (mechanische aan- en afvoer) Conforme elektrische installatie Private parkeerplaats inbegrepen Gelegen in een rustige, doodlopende straat Kortom: de ideale gezinswoning voor wie meteen wil intrekken zonder zorgen. Schrijf je online in voor onze kijkdag of neem vandaag nog contact met ons op! Dit is een vanaf prijs. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie ### Meer weten?

Prachtig te renoveren landhuis te koop in Melle, gebouwd rond 1930. Dit pand met authentieke elementen beschikt over een grote inkomhal, een living, eetplaats, keuken, kelder, badkamer en 4 slaapkamers. Er is een tuin van 1000m2, met bijgebouw en garage, en een weiland van 1800m2, ideaal voor wie graag dieren houdt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 267.00 vierkante meter. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft een waarde van 624.00 (energielabel F). Het dak is enkele jaren geleden vernieuwd en geïsoleerd, alle andere werken dienen nog uitgevoerd te worden. Het station van Gontrode bevindt zich op slechts 8 minuten stappen. In 15 minuten bent u aan het station Gent Sint-Pieters! Ook de basisschool is vlakbij. Dit landhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. U kan een bezoek inplannen via geraardsbergsesteenweg138.rosseel.be of via onze website. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op de bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden. Meer weten?

Deze eigendom is gelegen in het centrum van Scheldewindeke, uiterst centraal t.o.v. de verbindingsweg N42 en de autosnelweg E40 te Wetteren. Op wandelafstand bevindt zich een treinstation, een bakker, de bibliotheek, een dokterspraktijk, restaurant,... Het oorspronkelijk woonhuis werd volledig gestript en uitgebreid met een nieuwbouw achterbouw en uitbreiding van de verdieping. De werken werden gefinaliseerd in 2025. Het woonhuis bevindt zich op een perceel van 313 m² met mooie voortuinstrook (eventueel parking), oprit en onderhoudsvriendelijke achtertuin van de ideale grootte. Indeling: inkomhal met vestiairehoek of bureauhoek, praktische berging voor stockage en wasmachine en droogkast, mooi gastentoilet met lavabo'tje. grote en lichtrijke woonkamer met een ruimte voor een salon en een ruimte voor een eetplaats, als laatste een luxueuze en moderne keuken met eiland en plaats voor een tafel. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers (eventueel mogelijkheid om de grootste slaapkamer op te splitsen tot twee slaapkamers), een luxueus uitgeruste badkamer en een apart toilet. De dakverdieping werd afgewerkt als royale master bedroom met behoud van de authentieke balken. Droge kelder aanwezig. Terras en tuin aanwezig, toegankelijk via groot schuifraam vanuit de keuken of vanaf de oprit. Het woonhuis werd afgewerkt met uitsluitend kwalitatieve en luxueuze materialen. Denk hierbij aan parketvloeren, Mortex in de badkamer,... AANKOOP AAN 2% REGISTRATIERECHTEN MOGELIJK (indien aan voorwaarden wordt voldaan). ONTDEK SNEL DEZE EXCLUSIEVE WONING OP TOPLOCATIE!! Volledig geïsoleerd (vloeren, muren, daken), zonnepanelen inbegrepen (6 stuks), elektrische installatie conform het AREI, centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met HR beglazing, voorziening voor plaatsen elektrische laadpaal, regenwaterput van 5.000L aanwezig (aangesloten op toiletten, wasmachine, buitenkraan). EPC: 69 kWh/(m² jaar), E-peil: 43, energielabel A. Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze eigendom is gelegen in het centrum van Scheldewindeke, uiterst centraal t.o.v. de verbindingsweg N42 en de autosnelweg E40 te Wetteren. Op wandelafstand bevindt zich een treinstation, een bakker, de bibliotheek, een dokterspraktijk, restaurant,... Het oorspronkelijk woonhuis werd volledig gestript en uitgebreid met een nieuwbouw achterbouw en uitbreiding van de verdieping. De werken werden gefinaliseerd in 2025. Het woonhuis bevindt zich op een perceel van 313 m² met mooie voortuinstrook (eventueel parking), oprit en onderhoudsvriendelijke achtertuin van de ideale grootte. Indeling: inkomhal met vestiairehoek of bureauhoek, praktische berging voor stockage en wasmachine en droogkast, mooi gastentoilet met lavabo'tje. grote en lichtrijke woonkamer met een ruimte voor een salon en een ruimte voor een eetplaats, als laatste een luxueuze en moderne keuken met eiland en plaats voor een tafel. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers (eventueel mogelijkheid om de grootste slaapkamer op te splitsen tot twee slaapkamers), een luxueus uitgeruste badkamer en een apart toilet. De dakverdieping werd afgewerkt als royale master bedroom met behoud van de authentieke balken. Droge kelder aanwezig. Terras en tuin aanwezig, toegankelijk via groot schuifraam vanuit de keuken of vanaf de oprit. Het woonhuis werd afgewerkt met uitsluitend kwalitatieve en luxueuze materialen. Denk hierbij aan parketvloeren, Mortex in de badkamer,... AANKOOP AAN 2% REGISTRATIERECHTEN MOGELIJK (indien aan voorwaarden wordt voldaan). ONTDEK SNEL DEZE EXCLUSIEVE WONING OP TOPLOCATIE!! Volledig geïsoleerd (vloeren, muren, daken), zonnepanelen inbegrepen (6 stuks), elektrische installatie conform het AREI, centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met HR beglazing, voorziening voor plaatsen elektrische laadpaal, regenwaterput van 5.000L aanwezig (aangesloten op toiletten, wasmachine, buitenkraan). EPC: 69 kWh/(m² jaar), E-peil: 43, energielabel A. Woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?