Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBT21486

Nieuwkerkenstraat 246 9100 Nieuwkerken-Waas

579 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT21486

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété exceptionnelle située au cœur de Nieuwkerken-Waas offre un espace de vie généreux de 210 m², parfait pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent combiner logement et espace professionnel. Construite en 2015, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (E-peil 16 - A-label) grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un espace buanderie avec raccordements pour machines à laver et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la lumière naturelle illumine un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Deux terrasses vous invitent à profiter du plein air : un petit balcon à l'avant et une terrasse plus grande de 20 m² à l'arrière, offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. Une grande pièce au deuxième étage de 60 m² vous attend pour être aménagée selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux ou autre. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin facile à entretenir, une carport avec rangement pour vélos et une remise de jardin séparée. La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir deux véhicules, sécurisée par un portail automatique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison n'est pas exposée aux risques d'inondation. Pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété, contactez Axel Lenaerts makelaars sans tarder!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25 kWh/m²/an

Référence PEB

46021-G-2014_289/EP05798/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

30/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21486 Réf. vendeur: 25589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Den Blauwen Tutter

929 m 3' 929 m 1' 6'' 855 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

3,5 km 13' 4,2 km 5' 2,6 km 30' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

595 m 7'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

803 m 10'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

800 m 10'

Gares

Nieuwkerken-Waas

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,6 km 1º 23' 25 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

2,6 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

973 m 3' 948 m 12' 973 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwkerken Nmbs 4e2p

119 m 1' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

730 m 2' 26'' 730 m 53'' 661 m 9' 730 m 9'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

919 m 3' 919 m 1' 7'' 880 m 11' 919 m 11'

Bio-Planet Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Beveren

15 km 15'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Den Blauwen Tutter" à 1 minute en voiture."Sint-Jozef - Klein-Seminarie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv Ten Bos", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bellestraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwkerken Nmbs 4e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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