Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBV66853 Option

Kwakkelhoekstraat 2 9100 Nieuwkerken-Waas

349 000 €

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RBV66853

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale d'entrée de gamme dans un endroit calme mais facile d'accès ? Cette maison entièrement rénovée située dans la Kwakkelhoekstraat à Nieuwkerken vaut vraiment la peine d'être visitée. Située dans un quartier agréable, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie calme et une excellente accessibilité aux villes environnantes, aux commerces, aux écoles et aux voies d'accès. La maison a été entièrement rénovée en 2011 et a été entretenue avec soin depuis lors. De plus, elle est équipée de 11 panneaux solaires et d'une station de recharge pour voiture électrique, ce qui contribue à un confort de vie économe en énergie et tourné vers l'avenir. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, on accède à l'espace de vie lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de tous les appareils nécessaires. A côté se trouve un bureau pratique, idéal pour travailler à domicile, suivi d'une buanderie fermée. Le jardin entièrement clos avec sa terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Au premier étage, il y a deux chambres de taille normale, dont l'une avec un dressing. La salle de bains est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Un escalier fixe mène au grenier, où une troisième chambre spacieuse a été créée. Un atout supplémentaire est l'entrée latérale qui donne sur le jardin, ce qui est particulièrement pratique pour déplacer les vélos et les déchets sans avoir à passer par la maison. En résumé, une maison familiale parfaitement finie et économe en énergie dans un emplacement de choix. Alors, faites vite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

169 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

0003843375-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66853 Réf. vendeur: 300725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Nieuwkerken

654 m 2' 13'' 897 m 1' 9'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

907 m 6' 1,1 km 4' 657 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

907 m 6' 1,1 km 4' 657 m 11' 907 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

4,5 km 17' 5,2 km 7' 3,3 km 33' 4,5 km 55'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,3 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

611 m 7'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

611 m 7'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

2,1 km 25'

Gares

Nieuwkerken-Waas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 829 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,8 km 1º 23' 26,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

619 m 2' 4'' 619 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Dorp

592 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

428 m 1' 25'' 428 m 34'' 428 m 5' 428 m 5'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

560 m 2' 10'' 736 m 59'' 560 m 7' 560 m 7'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Beveren

14,8 km 15'

Tourisme

Vivre près de Kwakkelhoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 15 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Vlindertje Nieuwkerken", à 8 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (3 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Nieuwkerken Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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