Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBV88530

Vlasbloemstraat 2B 9100 Nieuwkerken-Waas

249 500 €

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Description

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning waar u meteen kunt intrekken én nog uw eigen touch aan kunt geven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Nieuwkerken-Waas absoluut een bezoek waard! Ook als investeringseigendom uitermate geschikt! Deze woning werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor u geniet van hedendaags comfort en een zorgeloze start. Zo werden onder andere de centrale verwarming, elektriciteit, waterleidingen, dakpannen en dubbele beglazing vernieuwd en volledig conform gemaakt. Binnenin wacht een warme en moderne sfeer dankzij de vernieuwde laminaatvloeren en de degelijke afwerking. De woning beschikt momenteel over twee comfortabele slaapkamers. Extra troef: de zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt heel wat mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor dankzij het aanwezige veluxraam. Ook qua constructie zit u hier goed: elke verdieping is uitgevoerd in beton, wat zorgt voor extra stevigheid, duurzaamheid en een solide gevoel doorheen de hele woning. Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd in 2022 Nieuwe centrale verwarming, elektriciteit CONFORM en nieuwe leidingen Dubbele beglazing en vernieuwd en geïsoleerd dak EPC label D: geen renovatieplicht 2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3de slaapkamer Vernieuwde laminaatvloeren Betonnen constructie per verdieping Verder af te werken naar eigen smaak Ideale combinatie van comfort en uitbreidingsmogelijkheden Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel of als investeringseigendom, gelegen in een aangename omgeving in Nieuwkerken-Waas. 📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! EPC Code 20260505-0003842475-RES-2 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88530 Réf. vendeur: 524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nuppienop

467 m 1' 33'' 467 m 34'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

806 m 2' 41'' 806 m 59'' 566 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

806 m 2' 41'' 806 m 59'' 566 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

4,1 km 16' 4,7 km 6' 2,9 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

363 m 4'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

363 m 4'

De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht

1,5 km 18'

Gares

Nieuwkerken-Waas

765 m 2' 33'' 765 m 56'' 690 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 25' 25,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

495 m 3' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Dorp

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

302 m 1' 1'' 302 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Beveren

14,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Vlasbloemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ten Bos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Nieuwkerken Dorp".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beveren en environ 22 minutes. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Nuppienop" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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