Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBV94912 Vendu

Vlasbloemstraat 135 9100 Nieuwkerken-Waas

610 000 €

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RBV94912
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Description

Ontdek dit ruime en energiezuinige landhuis, idyllisch gelegen in een rustige straat aan de rand van Nieuwkerken. Deze eigendom combineert landelijke charme met verrassend veel mogelijkheden en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E34 bereikt u in een mum van tijd steden zoals Antwerpen en Gent. De woning ademt ruimte en comfort en ligt op een prachtig perceel met een zuidoostgerichte tuin, aansluitend aan een weide. Het open zicht op de omliggende velden zorgt voor een oase van rust — ideaal voor dierenliefhebbers of wie droomt van het houden van paarden. Binnenin wordt u aangenaam verrast door de royale volumes en het uitbreidingspotentieel. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: creëer er moeiteloos drie tot vier extra slaapkamers, een tweede badkamer of een multifunctionele ruimte volledig naar uw wensen. IndelingVia de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke en ruime leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische berging. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de veranda, de tuin en de achterliggende weide, waar u geniet van een prachtig, weids uitzicht. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en uitgerust met een condenserende gaswandketel, biedt extra comfort en functionaliteit. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder is ingedeeld in vier ruime compartimenten en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers of een tweede badkamer. Troeven Energiezuinig met EPC-label B Centrale verwarming op gas Rustige, landelijke ligging met open zicht Uitstekend uitbreidingspotentieel Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, comfort en een groene omgeving? Dan is dit landhuis beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op en laat u rondleiden in deze unieke eigendom. EPC Code 20260505-0003862643-RES-1 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94912 Réf. vendeur: 526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Nieuwkerken

1,4 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

1,6 km 10' 1,8 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

1,6 km 10' 1,8 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

5,3 km 22' 5,9 km 8' 4 km 33' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

2,4 km 28'

Gares

Nieuwkerken-Waas

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 25' 27,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Sint-Niklaas

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,4 km 23' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vlasbloemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 9 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Vlindertje Nieuwkerken" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (8 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Bos".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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