Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RBV94912

Vlasbloemstraat 135 9100 Nieuwkerken-Waas

610 000 €

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Description

Ontdek dit ruime en energiezuinige landhuis, idyllisch gelegen in een rustige straat aan de rand van Nieuwkerken. Deze eigendom combineert landelijke charme met verrassend veel mogelijkheden en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17 en E34 bereikt u in een mum van tijd steden zoals Antwerpen en Gent. De woning ademt ruimte en comfort en ligt op een prachtig perceel met een zuidoostgerichte tuin, aansluitend aan een weide. Het open zicht op de omliggende velden zorgt voor een oase van rust — ideaal voor dierenliefhebbers of wie droomt van het houden van paarden. Binnenin wordt u aangenaam verrast door de royale volumes en het uitbreidingspotentieel. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden: creëer er moeiteloos drie tot vier extra slaapkamers, een tweede badkamer of een multifunctionele ruimte volledig naar uw wensen. IndelingVia de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke en ruime leefruimte, een ingerichte keuken en een praktische berging. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de veranda, de tuin en de achterliggende weide, waar u geniet van een prachtig, weids uitzicht. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer met douche en wastafelmeubel, evenals twee volwaardige slaapkamers. De ruime garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en uitgerust met een condenserende gaswandketel, biedt extra comfort en functionaliteit. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder is ingedeeld in vier ruime compartimenten en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers of een tweede badkamer. Troeven Energiezuinig met EPC-label B Centrale verwarming op gas Rustige, landelijke ligging met open zicht Uitstekend uitbreidingspotentieel Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, comfort en een groene omgeving? Dan is dit landhuis beslist een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op en laat u rondleiden in deze unieke eigendom. EPC Code 20260505-0003862643-RES-1 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94912 Réf. vendeur: 526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Nieuwkerken

1,4 km 5' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

1,6 km 10' 1,8 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Droomballon

1,6 km 10' 1,8 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

5,3 km 22' 5,9 km 8' 4 km 33' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

1,4 km 17'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

2,4 km 28'

Gares

Nieuwkerken-Waas

1,8 km 10' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 25' 27,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Mispelaer

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bio-Planet Sint-Niklaas

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,4 km 23' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Vlasbloemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nieuwkerken-Waas" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Bos" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beveren en environ 23 minutes. Envie d'un trajet actif ? Saint-Nicolas est à 24 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "'T Vlindertje Nieuwkerken" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Droomballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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