Maison à vendre - Nieuwkerken-Waas RWC41136

Meesterstraat 104 9100 Nieuwkerken-Waas

429 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Meesterstraat 104 9100 Nieuwkerken-Waas

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Description

Située dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas, cette résidence individuelle à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix de 429 000 euros, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, offrant une surface habitable généreuse de 165 m². La propriété a été entièrement rénovée en 1958, intégrant des caractéristiques énergétiques modernes, notamment une isolation complète, un double vitrage à haut rendement et une électricité conforme aux normes. Son architecture à quatre façades lui confère une présence élégante dans le quartier, tout en garantissant une excellente luminosité intérieure grâce à ses nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas conviviaux. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’un agencement fluide, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC pour invités complète ce niveau. À l’étage, la distribution se fait par une mezzanine qui mène à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’à une salle de bains moderne. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz et n’est pas équipée d’une pompe à chaleur ou d’un système de climatisation, mais reste très énergénique grâce à ses nombreux équipements isolants et ses fenêtres double vitrage. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un joli jardin de 145 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Un grand terrasse de 35 m² invite à se détendre en plein air ou à recevoir des invités lors d’événements spéciaux. L’accès à l’habitation se fait via une allée permettant de garer un véhicule, complétant ainsi l’ensemble des commodités pour un quotidien pratique. La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des installations sportives et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. La proximité avec le centre de Nieuwkerken-Waas permet de profiter pleinement des activités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Pour toute personne intéressée par cette résidence unique dans la région de Nieuwkerken-Waas, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Le prix de 429 000 euros, qui inclut tous les avantages de cette propriété rénovée et bien située, représente une excellente occasion pour acquérir un bien immobilier de qualité dans cet environnement prisé. N'hésitez pas à contacter l'agence par email ou téléphone pour concrétiser votre projet d’achat et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 764 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nuppienop

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

1 km 3' 1,5 km 2' 16'' 0 m 0'' 997 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olv Ten Bos

1 km 3' 1,5 km 2' 16'' 0 m 0'' 997 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

3,3 km 16' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

168 m 2' 1''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

376 m 5'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

2,1 km 25'

Gares

Nieuwkerken-Waas

1 km 3' 1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 26' 26 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellestraat

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Meesterstraat

190 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwkerken-Waas

800 m 3' 845 m 1' 27'' 0 m 0'' 800 m 10'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

989 m 4' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 989 m 12'

Bio-Planet Sint-Niklaas

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Beveren

15,1 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nieuwkerken-Waas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Niklaas" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nuppienop" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olv Ten Bos", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Jozef - Klein-Seminarie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Pastorijstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) sont accessibles en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bellestraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nieuwkerken-Waas") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Nieuwkerken Sportcentrum De Meesterstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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