Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles recherchant un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Avec un prix attractif de 315 000 €, cette maison en parfait état a été entièrement restructurée en 2017, intégrant des matériaux modernes et une excellente isolation, notamment grâce à une couche de crépi isolant sur les façades et 18 cm d'isolation sous le toit. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 138 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, donnant sur un joli terrasse pratique pour les moments de détente en extérieur. La maison ne possède pas de jardin, mais la terrasse constitue un espace idéal pour profiter du climat belge dans un environnement paisible. Le tout est situé dans une rue en sens unique, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que des accès rapides à l'autoroute E17. La localisation de cette habitation est un atout majeur : située à distance de marche de nombreux services essentiels, elle garantit une vie pratique et agréable. La résidence bénéficie d'une certification énergétique conforme avec un EPC de classe B et une consommation annuelle estimée à 178 kWh/m², assurant une meilleure gestion des charges et une efficacité énergétique appréciable. La configuration comprend un hall d’entrée spacieux, deux niveaux de chambres, dont deux à l'étage et une au dernier étage, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire équipée d’une baignoire, lavabo et toilette. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité du réseau électrique, et d’un chauffage au gaz connecté, garant d’un confort thermique optimal. Le quartier résidentiel, peu exposé aux risques d’inondation, constitue un environnement particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent de devenir propriétaire dans cette région dynamique, cette maison représente une excellente opportunité d’acquérir un bien clé en main dans une localité prisée. La proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers les différentes parties de la ville et des environs, tandis que la rue calme assure une atmosphère sereine loin du tumulte urbain. Le prix fixé à 315 000 € est compétitif pour le secteur et reflète la qualité de la rénovation ainsi que l’emplacement privilégié. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort, modernité et praticité dans un environnement résidentiel attrayant. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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