Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT25768
Landbouwersstraat 78 9100 Sint-Niklaas
325 000 €
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Description
Cette résidence joliment rénovée située à la Landbouwersstraat 78 à Sint-Niklaas vous offre un confort moderne et un cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable de 123 m², cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement central mais paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Lors de votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse salle de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne centrale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace parfait pour les amateurs de cuisine. La propriété dispose de deux salles de bains modernes, chacune équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et de toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, deux chambres confortables sont accompagnées d'une deuxième salle de bain. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour servir de chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace de loisirs. Un jardin orienté à l'ouest, d'une superficie de 23 m², constitue une véritable oasis de tranquillité, idéale pour profiter des soirées estivales. Ce bien est doté d'un système de chauffage au gaz et a reçu un certificat conforme pour l'installation électrique. Avec un indice énergétique de 233 kWh/m²/an, cette maison garantit un équilibre entre confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête à être habitée, pleine de charme et de caractère !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
23 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Surface constructible
55 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Référence PEB
0002443633-RES-1
Date de validité PEB
19/07/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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