Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT26514 Option

Hazewindstraat 21 9100 Sint-Niklaas

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Hazewindstraat 21 9100 Sint-Niklaas

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Description

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Vous cherchez une maison avec jardin ET 4 chambres à coucher dans le centre de Saint-Nicolas ? Qui n'a pas peur de quelques travaux de rafraîchissement ? Lisez vite !

La proximité des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun en fait un choix extrêmement pratique et confortable (mobiscore 9,2 /10).

 

On entre dans la propriété par le hall d'entrée qui s'ouvre sur le séjour et l'escalier menant à l'étage. '' L'ancienne avant-cour peut être transformée en bureau ou autre espace. L'espace de vie est très spacieux.

La cuisine spacieuse est attenante à l'espace de vie. Celle-ci est équipée des placards nécessaires. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de bains et l'accès à la terrasse couverte avec jardin.

La cuisine donne accès à la terrasse-jardin. Il est facile à entretenir, avec des dalles et des jardinières, ainsi qu'une bande de gazon. Il y a également un cabanon où vous pouvez ranger vos poubelles, votre matériel de jardinage et vos outils.  

 

Le 1er étage est composé de 2 chambres et d'un WC.

Le 2ème étage comprend également 2 chambres

 

Cette propriété convient non seulement à ceux qui recherchent une maison agréable à Saint-Nicolas, mais aussi aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de l'immobilier en centre-ville. Elle convient également parfaitement comme investissement locatif.

 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au class="csac6af41d" href="https://www.google.com/search?sca_esv=e87afa569a3be21d&sca_upv=1&rlz=1c1gcea_nlbe974be974&sxsrf=acqvn08f_ojhifklk_i6mp-7vp8wkuantg:1708094086765&q=quares+sint-niklaas&uds=amwkrpvvrhin33krty1sxxige7yybefap1jy37jtow2eyblltq8qjipsubi07mrljk6khbz6_nfaahlmk2a-sxx6fecd-by7sa_ev_xjh3hklyviam15moycnjgvsh6hbinojsr0rofp&si=akbgx_pynwgz8br4wygfedhnb2sewoewflc0iy_sv8yabn1yddjtulw08bnkilgoglncv1hmgccuu0ghvgk9rzaivrb7q4rg98v5v1vyk_qibru0mhybf5o%3d&sa=x&ved=2ahukewis86kqirceaxwxukqehsfabkeq3palegqifbae&b> Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 861 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

270 kWh/an

Emission de CO2

10901

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26514 Réf. vendeur: 6757631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengels

181 m 36'' 181 m 26'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

216 m 43'' 1,5 km 4' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

216 m 43'' 1,5 km 4' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 3

384 m 1' 53'' 367 m 52'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

221 m 2' 39''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

242 m 2' 54''

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

728 m 9'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,9 km 8' 1,7 km 4' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 54' 29,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

766 m 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

496 m 1' 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

691 m 8'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

327 m 1' 30'' 327 m 49'' 327 m 4' 327 m 4'

Lidl Sint-Niklaas

585 m 1' 57'' 1,3 km 3' 586 m 7' 585 m 7'

Shop Gentse Baan

1,2 km 4' 1,9 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,2 km 15'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kroonmolenplein".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bengels" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 3" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

Asbestinventaris.pdf

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