Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT62948
Koklenberghof 6 9100 Sint-Niklaas
365 000 €
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Description
Cette récente résidence construite en 2019 est située dans la quartier calme et agréable de Koklenberghof, en plein centre de Sint-Niklaas. Son emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La proximité des services facilite le quotidien et permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La maison, d’une superficie habitable de 150 m², possède une entrée spacieuse qui mène à une salle à manger lumineuse, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres allant du sol au plafond apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis qu’une terrasse orientée à l'ouest offre un espace idéal pour la détente. À l’arrière, une petite cour permet de profiter du soleil en fin d’après-midi. À l’intérieur, on trouve également une pièce de rangement avec branchements pour la machine à laver, offrant un aspect pratique au quotidien. L’étage supérieur comprend une vaste pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de vie supplémentaire, avec une vue en mezzanine. La maison dispose de trois chambres confortables et d’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Un stationnement extérieur est disponible, à acheter séparément pour 15 000 €, et la propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé A, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. La disponibilité est immédiate, idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne dans un environnement résidentiel recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 888 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
56 kWh/m²/an
Référence PEB
EP09097/A001/D06/SD001
Date de validité PEB
01/04/2029
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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