• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cette résidence neuve, située au 90 de la Wegvoeringsstraat à Sint-Niklaas, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2025, la propriété ne présente pas encore de locataires, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou d’envisager une mise en location future. Avec une superficie habitable de 164 m² et une surface totale de 210 m², cette maison dispose de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’intérieur de la maison se compose d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée selon les normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme. La propriété ne possède pas de cave, de véranda, ni d’autres aménagements additionnels comme une salle à manger ou une dressing, mais offre un espace intérieur lumineux et bien agencé. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements tels qu’un local à vélos ou une buanderie intégrée. En extérieur, la résidence bénéficie d’un jardin privé de 312 m², idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. Elle inclut également un parking extérieur pour une voiture. La maison est située dans un secteur calme avec trois façades et deux niveaux, dans un environnement résidentiel sécurisé, à proximité des commodités et des infrastructures de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 947 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 496 779 € à 539 947 €
Surface habitable 210 m² à 235 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

164 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64522 Réf. vendeur: 9739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

849 m 3' 866 m 1' 43'' 551 m 10' 840 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

627 m 2' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

744 m 9'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

461 m 5' 738 m 1' 15'' 461 m 6' 461 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

466 m 1' 52'' 982 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

526 m 1' 45'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderonthaal Libelle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à seulement 2 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watermolendreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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