Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT64522

Wegvoeringsstraat 90 9100 Sint-Niklaas

539 947 €

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RBT64522
  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au 90 de la Wegvoeringsstraat à Sint-Niklaas, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2025, la propriété ne présente pas encore de locataires, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou d’envisager une mise en location future. Avec une superficie habitable de 164 m² et une surface totale de 210 m², cette maison dispose de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L’intérieur de la maison se compose d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée selon les normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme. La propriété ne possède pas de cave, de véranda, ni d’autres aménagements additionnels comme une salle à manger ou une dressing, mais offre un espace intérieur lumineux et bien agencé. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements tels qu’un local à vélos ou une buanderie intégrée. En extérieur, la résidence bénéficie d’un jardin privé de 312 m², idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. Elle inclut également un parking extérieur pour une voiture. La maison est située dans un secteur calme avec trois façades et deux niveaux, dans un environnement résidentiel sécurisé, à proximité des commodités et des infrastructures de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 947 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project Streatpark

Project Streatpark

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtig nieuwbouwproject te koop: 6 stijlvolle woningen aan de rand van Sint-Niklaas 6% btw mogelijk op loten 4-6. Bezoeken ter plaatse mogelijk op afspraak! Gelegen in een nieuw gecreëerd zijstraatje te centrum Sint-Niklaas. Alles dichtbij en toch rustig wonen! Het project mikt op een gezonde combinatie tussen comfortabel wonen en een gemeenschapsgevoel creëren. Het nieuwe woonerf zelf bestaande uit 2 afzonderlijke blokken met 4 half open en 2 gesloten woningen, opgebouwd in moderne stijl en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Alle woningen vallen zeer groot uit met alle nodige comfort. Kortom een zeer duurzaam project met gebruik van leuke houtelementen aan de voorgevel en aandacht voor energiezuinigheid. Indeling woningen: Gelijkvloers: ruime inkom, grote berging, een apart toilet, een heel ruime leefruimte met open keuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien voor ligbad en/of douche, apart toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de open zolder (extra slaapkamers) + technische ruimte. Voorziene technieken :verluchtingssysteem D, warmtepomp lucht/water, zonnepanelen... Het project mikt op een E-peil lager dan 20 zodat u als koper geniet van 100% korting op uw onroerende voorheffing voor de komende 5 jaar. Interesse? Bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 496 779 € à 539 947 €
Surface habitable 210 m² à 235 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

164 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

312 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT64522 Réf. vendeur: 9739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

483 m 1' 36'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

849 m 3' 866 m 1' 43'' 551 m 10' 840 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

250 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 7' 1,7 km 2' 59'' 874 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 49' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

627 m 2' 21'' 627 m 8' 627 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

744 m 9'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

461 m 5' 738 m 1' 15'' 461 m 6' 461 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

466 m 1' 52'' 982 m 1' 33'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

526 m 1' 45'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Kinderonthaal Libelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watermolendreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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