Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT66261
Grote Peperstraat 39 9100 Sint-Niklaas
575 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Dit prachtige herenhuis combineert authentieke charme met hedendaags comfort en ligt in een rustige straat, vlak bij het stadspark, zwembad, scholen, openbaar vervoer en winkels. Een uitzonderlijke locatie voor wie rust en stadse gezelligheid wil combineren. Het Hoofdgebouw Binnenin vind je originele zwart-wit tegels, conische houten plankenvloeren en karaktervolle pitchpine deuren en kastenwanden. De plafonds en schouwmantels zijn met de hand gerestaureerd, terwijl een unieke muurschildering een kunstzinnig accent toevoegt. Het geheel is ruim en licht, met bio-afwerking (leem, kalk, ecoverf). Het Bijgebouw / Artstudio Achteraan in de tuin ligt een veelzijdige Artstudio bestaande uit drie volumes van elk circa 45 m² en een veranda van 27 m². Het Noorderlicht biedt de perfecte werkplek voor kunstenaars of hobbyisten, en op de zonnige terrassen geniet je van de middag- en avondzon. Dankzij duurzame isolatie met houtwol en een vloer van zeeschelpen blijft deze ruimte aangenaam warm en droog. Unieke Stadstuin en Terrassen De stadstuin is een groene oase vol hortensia’s, rododendrons, skimmia, witte seringen, vlier en taxus. Gezonde bloembollen trekken bijen en vlinders aan, en op de meerdere terrassen kun je de hele dag genieten van de zon. Nog meer ruimte? De grote zolder van 90 m² met een hoogte van 5,5 meter biedt tal van mogelijkheden voor extra mezzanines. Na renovatie van deze zolder komt het totale bewoonbare oppervlak op circa 450 à 490 m². Veelzijdige Bestemming Dit pand is geschikt voor een vrij beroep, atelier, groepspraktijk, co-housing, kangoeroewoning, B&B, vakantiewoning of studio’s. Het is zelfs opsplitsbaar in 2 tot 5 volwaardige eenheden; alle extra leidingen liggen klaar. Extra’s - Brandcentrale voor beide gebouwen - 2 nieuwe gasketels, 22 nieuwe ramen - Alle energievoorzieningen vernieuwd en gekeurd - Parkeerplaats(en) te huur bij de buren (50 €/maand per stuk) Een unieke combinatie van karakter, ruimte en een prachtige ligging dicht bij stad én natuur. Kom dit herenhuis zelf ontdekken en laat je verrassen! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
360 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
320 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Référence PEB
20191106-0002214176-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan