Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT67360
breedstraat 81 9100 Sint-Niklaas
435 000 €
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Description
Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence semi-ouverte offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Construite en 1957, la maison a été entièrement rénovée avec soin, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 168 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une équipée d’une climatisation, ainsi qu’une salle de bains récente avec double vasque, baignoire et douche. La cuisine, récemment renouvelée, équipée d’appareils de qualité, donne sur un salon lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse aménagée, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage intégré, avec une capacité de stationnement pour trois véhicules sur l’agréable allée privée. La parcelle de 483 m² offre un environnement calme tout en étant située à proximité immédiate des écoles, commerces, clubs sportifs et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les équipements écologiques tels que les 10 panneaux solaires et une pelletkachel contribuent à une consommation énergétique responsable. La maison est conforme aux normes électriques actuelles, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. Son emplacement stratégique à Sint-Niklaas permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
483 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20250112-0003503003-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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