Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT67360

breedstraat 81 9100 Sint-Niklaas

415 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67360

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence semi-ouverte offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Construite en 1957, la maison a été entièrement rénovée avec soin, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 168 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une équipée d’une climatisation, ainsi qu’une salle de bains récente avec double vasque, baignoire et douche. La cuisine, récemment renouvelée, équipée d’appareils de qualité, donne sur un salon lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse aménagée, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage intégré, avec une capacité de stationnement pour trois véhicules sur l’agréable allée privée. La parcelle de 483 m² offre un environnement calme tout en étant située à proximité immédiate des écoles, commerces, clubs sportifs et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les équipements écologiques tels que les 10 panneaux solaires et une pelletkachel contribuent à une consommation énergétique responsable. La maison est conforme aux normes électriques actuelles, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. Son emplacement stratégique à Sint-Niklaas permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

483 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250112-0003503003-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67360 Réf. vendeur: 25838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pieternel

1 km 4' 1 km 2' 50'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1 km 4' 1 km 2' 28'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1 km 4' 1 km 2' 28'' 772 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozef - Klein-Seminarie

169 m 39'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

734 m 9'

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

734 m 9'

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

476 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,6 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 29,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

1 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Breedstraat

322 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat

522 m 6'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

978 m 3' 998 m 2' 23'' 629 m 12' 978 m 12'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

954 m 3' 950 m 1' 40'' 674 m 10' 954 m 11'

Aldi Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,3 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pieternel" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef - Klein-Seminarie" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl - Sint-Niklaas") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Breedstraat".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Nieuwe Molenstraat" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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