Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT68596

Hoge Heerweg 14B 9100 Sint-Niklaas

597 500 €

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RBT68596

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 14B Hoge Heerweg à Sint-Niklaas, cette villa elegantement rénovée repose sur un vaste terrain de 898 m² offrant une expérience résidentielle paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un cadre calme avec une orientation sud-est, idéal pour profiter du soleil dans la grande terrasse de 25 m² et la jardin privé donnant sur un espace boisé en arrière-plan. La façade de la maison s’étend sur 9 mètres, avec quatre murs en contact avec l’extérieur, et dispose de quatre places de parking extérieures pour votre confort. À l’intérieur, la maison propose une superficie habitable de 230 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une salle de séjour lumineuse de 32 m² avec cheminée moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte de 11 m² équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Un bureau de 8 m² est également intégré, idéal pour le télétravail ou les loisirs. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (de 10 à 12 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC. La propriété dispose également d’une grande surface de stockage dans la chappe isolée sous le toit de 40 m². Ce bien immobilier, doté d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) à 236 kWh/m²/an, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Équipée de double vitrage et alimentée par le gaz, la maison profite également de panneaux solaires installés récemment, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La zone résidentielle est située à proximité des écoles, magasins, hôpitaux et axes autoroutiers, combinant ainsi tranquillité et accessibilité optimale. La vente se fait directement par le propriétaire, sans intermédiaire, dans le cadre du concept Smart Houses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 597 500 €
  • Revenu cadastral: 1 134 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

898 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

3550336

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68596 Réf. vendeur: 4072223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

518 m 1' 56'' 1,8 km 2' 12'' 514 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 9' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

142 m 1' 42''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

142 m 1' 42''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

173 m 2' 4''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,3 km 19' 6 km 7' 3,6 km 38' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,3 km 1º 42' 27,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,6 km 9' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

174 m 2' 5''

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

2 km 8' 3,1 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 7' 2,4 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,3 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Scholen Da Vinci", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Planet Sint-Niklaas" à 6 minutes à la marche."Vrije Basisschool - Don Bosco B" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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