Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT87506 Option

Hertjen 73 9100 Sint-Niklaas

267 000 €

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RBT87506

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette propriété à vendre offre une localisation pratique à proximité des commerces et des écoles, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. La maison, construite en 1899, bénéficie d’un terrain de 420 m² comprenant une jolie jardin de 147 m² et un terrasse de 36 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La façade principale, orientée sud-ouest, donne un aperçu de son caractère résidentiel dans un environnement calme. L’intérieur de la maison se compose d’une superficie habitable d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux. La pièce principale, d’une surface de 50 m², constitue un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine attenante, équipée pour la cuisine quotidienne, dispose d’un espace repas et de rangements intégrés. La maison possède deux chambres spacieuses de 15,69 m² et 22,77 m², dont l’une est dotée d’un dressing intégré. La salle de bain comprend un lavabo double, une baignoire et un toilette, complétant l’aménagement intérieur. En plus, une grande zolder accessible par une trappe offre un potentiel supplémentaire pour aménager ou stocker. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un garage privé de 32 m² avec un espace de stockage pour le matériel de jardinage. La maison dispose également d’une place de parking extérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, tandis que l’énergie primaire présente un diagnostic avec un seuil élevé. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau électrique, offrant ainsi une opportunité de personnaliser la propriété selon vos besoins. Disponible à la vente pour 267 000 €, cette résidence allie confort et potentiel dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

147 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

174 m²

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

846 kWh/m²/an

Référence PEB

3339954-RES-1

Date de validité PEB

16/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87506 Réf. vendeur: 251175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hermelijn

434 m 1' 26'' 434 m 56'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

716 m 2' 23'' 868 m 1' 27'' 509 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

995 m 3' 995 m 1' 45'' 695 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 22''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11 km 13'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

33 m 23''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

33 m 23''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

57 m 41''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,7 km 13' 4,3 km 5' 2,1 km 23' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24 km 1º 57' 28 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

1,3 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

949 m 3' 794 m 11' 949 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Jordi

215 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1 km 3' 1 km 1' 42'' 575 m 7' 575 m 7'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 665 m 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 4' 2,1 km 2' 51'' 910 m 13' 1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,9 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Hermelijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Lokeren", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Jordi".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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