Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT87508

Landbouwersstraat 78 9100 Sint-Niklaas

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT87508

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Jardin
Landbouwersstraat 78 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre est située dans un quartier calme et central de Sint-Niklaas, à l'adresse Landbouwersstraat 78. Construite en 1900, cette maison rénovée offre un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La propriété dispose d'une surface habitable de 123 m², répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et deux toilettes. La cuisine entièrement équipée et la pièce de vie lumineuse grâce à une grande verrière en font un espace convivial et fonctionnel. L'extérieur de la maison comprend un jardin orienté à l'ouest d'une superficie de 23 m², idéal pour profiter des soirées d'été. La maison n'a pas de terrasse ou de véranda mais bénéficie d'une superficie totale du terrain de 88 m², avec une surface constructible de 55 m². La propriété possède également une zolder aménagée, perfectible en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le chauffage au gaz assure une consommation énergétique modérée, avec un certificat électrique conforme et un certificat PEB valable jusqu'en 2031. Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides à l’autoroute E17, cette maison offre une localisation pratique pour la vie quotidienne. La propriété n’est pas en zone inondable et ne bénéficie pas d’un droit de préemption. Sa situation résidentielle en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement prêt à emménager dans un secteur calme tout en étant proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

88 m²

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

0002443633-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87508 Réf. vendeur: 251177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

493 m 1' 55'' 512 m 1' 13'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

372 m 1' 14'' 372 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

372 m 1' 14'' 372 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

487 m 1' 37'' 485 m 48'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

258 m 3'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

258 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

302 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,2 km 7' 1,3 km 2' 4'' 724 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

912 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

615 m 7'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

283 m 2' 1'' 283 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

580 m 3' 678 m 1' 10'' 580 m 7' 580 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kinderonthaal Libelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler