Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT97518

Burrelstraat 11 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

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RBT97518

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre est située au 11, Burrelstraat à Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1969, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 592 m². Elle comporte trois chambres spacieuses, dont une équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Un deuxième WC se trouve également au premier étage. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse, connectée à la cuisine avec une buanderie séparée, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin soigné avec vue sur les champs avoisinants. Le bien dispose d'une grande oprit pour plusieurs véhicules ainsi qu'une garage avec porte basculante, ce qui facilite le stationnement et le rangement. La propriété possède également un terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours et un espace vert qui peut être aménagé selon vos préférences. Le chauffage est assuré au mazout, avec un potentiel d'amélioration du certificat de performance énergétique (EPC). La maison est accessible via une entrée indépendante et se trouve dans une rue en impasse, offrant ainsi un environnement paisible. Ce bien est destiné à la rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser la maison tout en bénéficiant d’un bon potentiel de valorisation. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. Située dans un secteur résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover dans une zone calme et verdoyante de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

592 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003521016-RES-1

Date de validité PEB

05/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97518 Réf. vendeur: 201939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Snoetebel

652 m 2' 10'' 652 m 1' 4'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 900 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 900 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

1 km 3' 1 km 1' 29'' 897 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

128 m 1' 32''

De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse

128 m 1' 32''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

128 m 1' 32''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

3,6 km 19' 4,2 km 7' 2,9 km 17' 3,5 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 2º 3' 28,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Waasland

1,1 km 4' 1,6 km 3' 764 m 6' 988 m 12'

Aldi Sint-Niklaas

1 km 3' 1 km 1' 26'' 797 m 6' 1 km 12'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 839 m 18' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13 km 13'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Waasland" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Snoetebel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scholen Da Vinci" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 932 - Sint-Niklaas - Tielrode - Temse avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tereken".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping".

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