Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT98559

Kleibeekstraat 73 9100 Sint-Niklaas

495 000 €

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RBT98559

  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 73 Kleibeekstraat à Sint-Niklaas, cette vaste maison familiale offre une superficie habitable de 192 m² sur un terrain exceptionnel de 884 m². Construite en 1899, la propriété dispose d'une architecture classique avec trois façades et bénéficie d'une orientation favorable au nord-est, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces principales tout au long de la journée. L’intérieur comprend deux grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo, ainsi qu’un espace indépendant avec un troisième WC. La cuisine, entièrement rénovée, est ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une grande véranda et à une terrasse, parfaites pour profiter de la nature ou recevoir des invités. Un garage intérieur complète les commodités. La maison est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique bienveillant, avec un potentiel d’extension possible dans le grenier aménageable doté d’une arrivée d’eau et d’un WC. Le terrain plat et divisible en deux parcelles offre un potentiel supplémentaire pour ceux qui envisagent un projet d’aménagement ou de construction. La propriété est située dans un quartier calme mais central, avec un accès facile aux commodités locales, tout en profitant d’un vaste espace extérieur permettant de créer un jardin ou une zone de détente. Disponibilité immédiate, cette résidence représente une opportunité intéressante pour une famille cherchant espace et potentiel dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

884 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

3648661-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98559 Réf. vendeur: 249665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

582 m 2' 3'' 582 m 52'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,1 km 4' 1,1 km 2' 742 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

1,1 km 4' 1,1 km 2' 742 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

249 m 56'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

102 m 1' 14''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

102 m 1' 14''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

102 m 1' 14''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2 km 10' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 8' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 51' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,6 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

856 m 2' 57'' 640 m 10' 856 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

186 m 43'' 186 m 14'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Sint-Niklaas

451 m 1' 47'' 451 m 38'' 451 m 5' 451 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

695 m 2' 29'' 695 m 56'' 671 m 8' 695 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderonthaal Libelle" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lab Sint-Niklaas" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watermolendreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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