Maison à vendre - Sint-Niklaas RBT98560

Rolliersstraat 17 9100 Sint-Niklaas

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98560

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 17 Rolliersstraat, à Sint-Niklaas, est une maison entièrement rénovée et prête à emménager. Construite en 1951, elle offre une surface habitable de 124 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose de quatre chambres, dont deux sont situées au premier étage avec une belle parquet d’origine, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage supérieur avec une seconde salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse grâce à deux grandes lucarnes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison possède également une salle de bain avec une douche, un lavabo double, un second WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Un espace de rangement avec branchements pour lave-linge et sèche-linge complète l’espace. Depuis le séjour, on accède à un agréable terrasses extérieure de 83 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement privé et sans entretien. L’emplacement de cette maison offre un compromis idéal entre la proximité du centre-ville et la tranquillité d’un quartier résidentiel. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un bon accès aux principales voies de communication. Dotée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 161 kWh/m², cette résidence constitue une option pratique et confortable pour une famille cherchant à s’établir dans un quartier dynamique mais paisible de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

0003542726-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98560 Réf. vendeur: 252202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

824 m 4' 1,3 km 3' 525 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

211 m 2' 32''

De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan

211 m 2' 32''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel

580 m 7'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,4 km 2' 26'' 940 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 52' 29,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

872 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

355 m 1' 21'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

343 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

834 m 2' 50'' 834 m 1' 32'' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

914 m 3' 1,4 km 2' 13'' 556 m 8' 650 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 708 m 10' 831 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 16'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Droomwolkje 3" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 2 - Waasl Shopping-Station-H Bokstr-Tuinlaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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