Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU01346

Begijnenstraat 38 9100 Sint-Niklaas

259 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01346

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de plain-pied située au 38 Begijnenstraat, à Sint-Niklaas, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 117 m², elle comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage et une grande pièce aménageable en deux chambres supplémentaires au deuxième étage. La propriété dispose également d’un séjour lumineux avec accès à une véranda et à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, et la salle de bain comprend une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Extérieurement, la maison bénéficie d’un jardin privé de 78 m², parfait pour des activités en plein air ou pour recevoir. La propriété possède deux façades, offrant une bonne luminosité dans chaque pièce, et une entrée indépendante. La chaudière à gaz assure le chauffage, et les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. La maison est également sécurisée contre l’amiante et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Située dans la quartier de Clementwijk, cette résidence est proche du centre-ville de Sint-Niklaas ainsi que de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son environnement est calme et non inondable, ce qui renforce son attrait. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. C’est une opportunité intéressante pour ceux cherchant une maison prête à vivre dans un secteur bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716-0003648553-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01346 Réf. vendeur: 2150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Welpjes

650 m 2' 10'' 650 m 1' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

328 m 1' 55'' 571 m 59'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

328 m 1' 55'' 571 m 59'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

824 m 2' 44'' 1,1 km 1' 56'' 824 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk

83 m 59''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

217 m 2' 36''

De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren)

217 m 2' 36''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 540 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 46' 31,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

675 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Bau-Huis

680 m 2' 16'' 680 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Niklaas

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

717 m 4' 785 m 1' 2'' 599 m 9' 717 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Niklaas

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,1 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Welpjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sparrenhofstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bau-Huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Niklaas" à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Waasl Shopping-Tereken-Markt-Station-Clementwijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 22 - Hulst - St-Niklaas - Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Anvers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

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