Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU02954

Landbouwersstraat 78 9100 Sint-Niklaas

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU02954

  • 4 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Jardin
Landbouwersstraat 78 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans une zone résidentielle calme mais centrale de Sint-Niklaas, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides à l’autoroute E17. La propriété est construite en 1900, mais a été entièrement modernisée, offrant aujourd’hui un intérieur contemporain et fonctionnel. D’une superficie habitable de 123 m², cette habitation dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une mezzanine au dernier étage pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse grâce à une verrière centrale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison possède deux salles de bains, une au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, et une autre à l’étage, également équipée d'une douche. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest d’environ 23 m², parfait pour profiter des soirées d’été. Elle est également dotée d’un système de chauffage au gaz, d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2031. Disponible à la vente pour 310 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour ceux recherchant une résidence prête à emménager dans un quartier pratique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

23 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

88 m²

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

0002443633-RES-1

Date de validité PEB

19/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02954 Réf. vendeur: 254703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

493 m 1' 55'' 512 m 1' 13'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Fontein

372 m 1' 14'' 372 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Fontein

372 m 1' 14'' 372 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

487 m 1' 37'' 485 m 48'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

258 m 3'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

258 m 3'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

302 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,2 km 7' 1,3 km 2' 4'' 724 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 49' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

912 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt St-Niklaas

323 m 1' 4'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein

615 m 7'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

283 m 2' 1'' 283 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

328 m 1' 5'' 328 m 47'' 328 m 4' 328 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

580 m 3' 678 m 1' 10'' 580 m 7' 580 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Éducation

"Kinderonthaal Libelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Fontein", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt St-Niklaas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler