Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU05132

Mercatorstraat 11 9100 Sint-Niklaas

399 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU05132

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est disposée sur un terrain de 150 m², avec une façade de 5 mètres, et bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui favorise l'ensoleillement de la terrasse et du jardin. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une pièce à vivre spacieuse de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison compte quatre chambres allant de 10 à 20 m², offrant un espace confortable pour la famille ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une dressing et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes. La propriété dispose également d’un espace utilitaire avec une buanderie équipée d’une douche, ainsi que d’une terrasse de 50 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La ville possède une infrastructure bien développée avec écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Côté équipements, cette maison est conçue pour l’efficacité énergétique avec un label EPC B, comprenant des panneaux solaires, une batterie domestique, une pompe à chaleur pour l’eau chaude et un double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est également raccordée à toutes les services essentiels, y compris le gaz et l’eau, et possède un certificat électrique conforme. Un garage peut être loué à proximité pour plus de commodité. Facile d’accès via l’E17 vers Gand ou Anvers, cette maison est idéale pour ceux recherchant un logement moderne, économe en énergie dans un secteur résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 925 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

35 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

2500624

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05132 Réf. vendeur: 4106542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

516 m 1' 43'' 551 m 1' 19'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

444 m 1' 49'' 665 m 1' 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

444 m 1' 49'' 665 m 1' 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

450 m 5' 1,4 km 3' 450 m 6' 450 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

254 m 3'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

273 m 3'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

273 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

485 m 6' 1,1 km 2' 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 45' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

1 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

761 m 2' 32'' 702 m 8' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e

212 m 2' 32''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

774 m 4' 896 m 2' 10'' 774 m 9' 774 m 9'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

665 m 2' 33'' 1,3 km 2' 38'' 569 m 8' 645 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

841 m 4' 934 m 2' 14'' 720 m 10' 841 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Scholen Da Vinci" et se trouve à 6 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Niklaas" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School-H.familie" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".La station "Donkey - Sint-Niklaas Nmbs 10e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sbe") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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