Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU07736

Knaptandstraat 40 9100 Sint-Niklaas

120 000 €

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RBU07736

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de ville à rénover située au 40, Knaptandstraat, à Sint-Niklaas, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1919, elle se compose de 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et une cuisine ouverte. La propriété dispose également d’un dakterras orienté au sud-est, accessible depuis une des chambres, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal. L’intérieur comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, idéal pour aménager selon ses préférences. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, avec une chaudière condensante, ce qui assure une certaine efficacité énergétique. À l’arrière, une cour privée de 49 m² donne accès à une buanderie indépendante. La toiture est aménagée en une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou d’espace supplémentaire. La propriété est en bon état de base mais nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Sint-Niklaas, accessible à pied. Toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, avec le stationnement et le réseau autoroutier à proximité via l’E17 pour rejoindre rapidement Anvers ou Gand. La propriété est disponible à la vente dès la signature de l’acte et constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans une zone bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

49 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

3646924-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07736 Réf. vendeur: 247926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

301 m 1' 5'' 301 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

550 m 1' 50'' 830 m 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas

550 m 1' 50'' 830 m 1' 59'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

963 m 4' 1,5 km 3' 620 m 7' 620 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,9 km 14'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

315 m 4'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

315 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

315 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,8 km 12' 2,6 km 6' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 2º 1' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parklaan

237 m 47'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis

302 m 4'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

774 m 6' 2,2 km 5' 633 m 9' 774 m 9'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 5' 2,4 km 5' 853 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 54'' 917 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,2 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Welzijnshuis" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Watertoren Sint-Niklaas", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Speelhuisje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Carolus Secundair Onderwijs", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

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