Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU16559 Option

Heistraat 23 9100 Sint-Niklaas

261 000 €

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RBU16559

  • 4 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au 23 Heistraat à Sint-Niklaas, cette maison familiale de 1919 offre une superficie habitable de 167 m² sur un terrain de 178 m². La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée avec un espace de rangement conséquent et une connexion pour lave-linge. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La véranda adjacente donne accès à une terrasse orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès privé à leur propre WC, apportant confort et praticité. La propriété comprend en outre une grande grange intégrée et une place de parking extérieure, complétant l’offre de stationnement avec une entrée privée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 385 kWh/m²/an. Elle est immédiatement disponible à la vente et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, avec de bonnes connexions vers le centre-ville, les écoles et les commerces, constitue un avantage supplémentaire pour ceux cherchant une résidence pratique et bien située à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

178 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

3643839-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16559 Réf. vendeur: 259353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

286 m 3' 308 m 35'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

958 m 5' 1,1 km 2' 4'' 622 m 12' 958 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

958 m 5' 1,1 km 2' 4'' 622 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

634 m 2' 35'' 634 m 55'' 522 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,2 km 9'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

201 m 2' 25''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

201 m 2' 25''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

201 m 2' 25''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,6 km 11' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 50' 30,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,6 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

686 m 4' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

760 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

231 m 1' 15'' 231 m 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Aldi Sint-Niklaas

287 m 3' 427 m 39'' 287 m 3' 287 m 3'

Lidl Sint-Niklaas

526 m 4' 687 m 1' 526 m 6' 526 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,2 km 16'

Tourisme

Vivre près de Heistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kinderonthaal Libelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lab Sint-Niklaas", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à seulement 9 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Watermolendreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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