Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU16560 Option

Kalkstraat 20 9100 Sint-Niklaas

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16560

  • 5 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Kalkstraat 20 9100 Sint-Niklaas
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Description

Cette résidence située au 20 Kalkstraat à Sint-Niklaas est une maison de caractère datant de 1850, idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux en plein centre-ville. Avec une superficie totale de 90 m², la propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant cinq chambres réparties sur trois étages. La maison dispose d'une cuisine bien équipée avec un gazvuur, une hotte aspirante, un réfrigérateur avec congélateur, ainsi qu'une possibilité de raccordement pour une machine à laver. La salle de séjour et la salle à manger donnent accès à une charmante cour intérieure ou "stadstuin" de 31 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privée avec lavabo et toilettes. Le deuxième étage propose également deux chambres, l'une étant pourvue d'un bain à remous, ainsi qu'une salle de bain principale avec baignoire, double lavabo et toilettes. La troisième étage est aménagée en atelier ou espace de loisirs, bénéficiant d'une bonne luminosité grâce aux fenêtres de toit, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires ou en espace multifonctionnel selon vos besoins. La propriété inclut également une cave sèche, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos biens. Située dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Son orientation nord-est donne un cachet particulier à la façade principale avec ses deux façades. La propriété est immédiatement disponible et ne nécessite pas de travaux urgents, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou investissement locatif dans le centre de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

3655183-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16560 Réf. vendeur: 259351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

132 m 43'' 67 m 9'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

204 m 47'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

204 m 47'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

524 m 4' 3,2 km 7' 51 m 37'' 51 m 37''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

468 m 6'

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

468 m 6'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

468 m 6'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,2 km 7' 1,3 km 3' 753 m 10' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 46' 31,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

391 m 1' 42'' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

656 m 8'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

661 m 2' 43'' 909 m 2' 12'' 661 m 8' 661 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

898 m 3' 976 m 2' 20'' 616 m 11' 889 m 11'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,2 km 7' 1,5 km 3' 856 m 11' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16 km 18'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" à 2 minutes à pied."Berkenboom Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zwijgershoek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 6 minutes à pied.

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