Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU16562

Rolliersstraat 17 9100 Sint-Niklaas

319 000 €

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RBU16562

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 17 Rolliersstraat à Sint-Niklaas est une maison entièrement rénovée, prête à emménager. Construite en 1951, elle offre une superficie habitable de 124 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison se distingue par sa qualité de rénovation, utilisant des matériaux de haute qualité et un souci du détail, ce qui en fait une option sans travaux supplémentaires nécessaires. L’intérieur comprend quatre chambres, dont deux spacieuses à l’étage avec une belle parquetterie d’époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse grâce à deux grandes verrières, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également de deux salles de bain, chacune avec douche, et de deux WC. Un espace de rangement pratique avec branchements pour la machine à laver et le sèche-linge complète ce niveau. À l’extérieur, un agréable terrasse orientée northwest permet de profiter d’un espace extérieur facile d’entretien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville de Sint-Niklaas. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz, et possède un certificat de conformité électrique. Son classement énergétique avec un EPC de B et une consommation annuelle de 161 kWh/m² témoigne d’une bonne performance énergétique. Disponibilité immédiate, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs recherchant confort et proximité en milieu urbain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

68 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

0003542726-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16562 Réf. vendeur: 259357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

824 m 4' 1,3 km 3' 525 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

605 m 2' 1'' 603 m 1' 11'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

282 m 3'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

282 m 3'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

282 m 3'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,5 km 7' 1,4 km 2' 26'' 940 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 52' 29,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

872 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

355 m 1' 21'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Brigitte

256 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

834 m 2' 50'' 834 m 1' 32'' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

914 m 3' 1,4 km 2' 13'' 556 m 8' 650 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 708 m 10' 831 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 16'

Transports

La station "Donkey - Brigitte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Droomwolkje 3" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à seulement 2 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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