Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU20595

Westerplein 9 9100 Sint-Niklaas

255 000 €

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RBU20595

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze instapklare en energiezuinige woning (EPC B), gelegen op een zeer rustige locatie, toch pal in het centrum van Sint-Niklaas. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje vlak voor de deur ideaal voor jonge gezinnen! Via de inkomhal bereik je de gezellige leef- en eetruimte, met aansluitend een moderne keuken uitgerust met koelkast, oven, dampkap, keramisch kookvuur en spoelbak. In de lichtrijke living is een aparte wasberging voorzien. De badkamer is smaakvol ingericht met een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zonnig dakterras met zuidoostelijke oriëntatie perfect om in alle rust te genieten. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan een ruime derde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Troeven: - Volledig gerenoveerd; - EPC label B; - 3 slaapkamers; - Zonnig dakterras; - Zeer rustige ligging, toch centraal. Deze woning is perfect als starterswoning of investering. Kom zelf ontdekken wat deze charmante woning te bieden heeft!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

3621635-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20595 Réf. vendeur: 260721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

965 m 4' 1,3 km 2' 56'' 688 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

394 m 1' 43'' 393 m 40'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie

394 m 1' 43'' 393 m 40'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

394 m 1' 43'' 393 m 40'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

347 m 4'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

347 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

321 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,4 km 7' 1,2 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 50' 29,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

819 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

83 m 26'' 64 m 46'' 64 m 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

103 m 1' 14''

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

622 m 2' 32'' 623 m 1' 2'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Sint-Niklaas

885 m 3' 885 m 1' 23'' 636 m 10' 853 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

703 m 2' 44'' 1,2 km 1' 43'' 651 m 8' 689 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,4 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas II") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Droomwolkje 3" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie", à 1 minute en voiture."Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

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