• 6 Chambre(s)
  • 580
  • 1 Place(s) de parking
  • 26 m² Terrasse
Apostelstraat 29 9100 Sint-Niklaas

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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette splendide résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d'exception dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 419 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel, offrant une surface habitable de 580 m² répartie sur plusieurs niveaux. Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment principal chargé d’histoire, doté d’éléments authentiques qui confèrent un caractère distinctif, ainsi qu’une extension aménagée en espace de bureaux ou de logement, idéale pour une installation professionnelle ou une résidence combinée. Le tout est complété par un extérieur comprenant un terrasse ensoleillée orientée sud de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir trois véhicules, garantissant une commodité optimale. La localisation céntrale, notamment dans une rue calme et sans passage automobile, facilite l’accès immédiat à l’ensemble des commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les cafés, restaurants, établissements scolaires, services, infrastructures sportives et culturelles, le Romain De Vidtspark ainsi que la gare. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses six chambres spacieuses, dont certaines dépassent les 30 m², offrant un confort généreux pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La distribution intérieure est pensée pour conjuguer convivialité et praticité. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un hall avec vestiaire, un salon lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée de haute qualité, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie donne accès à un petit jardin intérieur ou cour pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, la propriété propose quatre grandes chambres avec des surfaces comprises entre 15 et 30 m², une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un espace de rangement. La mezzanine ou le grenier spacieux offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. La partie arrière du bâtiment, en béton armé, accueille un bureau contemporain avec rangements intégrés, une grande zone de stockage et une buanderie pratique. Un deuxième niveau comprend deux autres chambres ou bureaux, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’un certificat conforme pour l’installation électrique, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La consommation énergétique annuelle estimée à 237 kWh/m² indique une performance acceptable, tout en laissant la possibilité d’améliorations futures pour optimiser les coûts d’énergie. La configuration flexible de cette propriété permet d’en faire tant une résidence principale qu’un espace professionnel ou mixte, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant polyvalence et emplacement stratégique. La proximité immédiate des transports en commun et des espaces verts tels que le Romain De Vidtspark renforce son attrait pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée dans un environnement urbain dynamique. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas. Son excellent emplacement en fait un investissement judicieux aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité commerciale ou locative. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés en immobilier dans la région de Sint-Niklaas. Cette opportunité rare mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville vibrante et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

580 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28925 Réf. vendeur: 4146596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel

196 m 2' 30'' 858 m 2' 5'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Berkenboom

332 m 3' 995 m 2' 24'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Berkenboom

332 m 3' 995 m 2' 24'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

207 m 51'' 739 m 1' 47'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,7 km 15'

Bus

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

339 m 4'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

339 m 4'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

339 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 10' 2,1 km 5' 842 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,7 km 1º 48' 29 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parklaan

724 m 3' 595 m 7' 595 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Heloise

156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

772 m 5' 1,5 km 4' 527 m 9' 772 m 9'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 6' 1,1 km 2' 46'' 682 m 11' 942 m 11'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,2 km 6' 2,3 km 5' 907 m 11' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Berkenboom", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Berkenboom Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parklaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 15 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Heloise".

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