Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU34536

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier entièrement rénové et clé sur porte. La propriété, sise au 17 Rolliersstraat, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette maison représente une excellente option pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel dynamique tout en profitant d’un logement moderne, écologique et confortable. Cette maison énergétiquement efficace, construite en 1951, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un confort optimal sans coûts de rénovation supplémentaires. Sa surface habitable de 124 m² est répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse grâce à deux vastes puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur facile à entretenir. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un EPC en catégorie B, renforçant son caractère écologique et économique. Deux salles de bain modernes, dont une avec douche à l’italienne, et deux toilettes complètent l’espace du rez-de-chaussée. La maison possède également une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une première chambre pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs. À l’étage, deux chambres spacieuses avec parquet d’origine offrent un cadre convivial et chaleureux. La visite se poursuit au niveau supérieur, où une quatrième chambre et une seconde salle de bain avec douche, lavabo et toilette ont été aménagées pour maximiser l’espace. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété offre un environnement agréable pour toute la famille. La cour extérieure de 83 m² assure un espace extérieur privé, orienté vers le nord-ouest, parfait pour les réceptions ou moments de détente. Le bâtiment est conforme aux normes urbanistiques en vigueur avec une destination résidentielle et aucun risque d’inondation dans la zone. La localisation stratégique à Sint-Niklaas permet un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en conservant le charme d’un environnement authentique et convivial. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle ville flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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