Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU40171

Tulpenstraat 20 9100 Sint-Niklaas

345 000 €

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RBU40171

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison à vendre, prête à être emménagée, est située dans la Tulpenstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La combinaison du centre de Saint-Nicolas, d'un quartier résidentiel calme et de la proximité de l'E17 constitue LA situation idéale. Cette maison récemment rénovée présente de nombreux points positifs, notamment une finition de qualité, trois chambres spacieuses, dont deux à finir, et une surface habitable de 113m² (cf. EPC). Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - séjour spacieux et lumineux - cuisine ouverte (entièrement équipée) - toilettes séparées - rangement - fantastique jardin de ville Premier étage - salle de bain - première chambre 8.5m² - deuxième chambre 14m² (passage au deuxième étage) Deuxième étage - troisième chambre 13,5m² - quatrième chambre 9m² (perte d'espace sous le toit) Avantages - situation centrale près du centre de Sint-Niklaas - beau jardin à l'avant et à l'arrière - possibilité de réaliser une plus-value importante en isolant le toit et en aménageant 2 chambres à coucher - Vitrage HR et chaudière à gaz à condensation Vous êtes intéressé par cette belle maison à vendre dans le centre de Saint-Nicolas ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20241228-0003492600-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40171 Réf. vendeur: 6292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

262 m 52'' 262 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

113 m 22'' 113 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

113 m 22'' 113 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

465 m 6'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

465 m 6'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

713 m 9'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2 km 11' 4,1 km 5' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 57' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

483 m 3' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

701 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

929 m 3' 1,4 km 2' 25'' 530 m 11' 893 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

993 m 5' 2,7 km 4' 787 m 12' 986 m 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,9 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,2 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".La station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Lokeren" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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