Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU58506

Brouwershof 1 9100 Sint-Niklaas

374 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58506

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette spacieuse maison trois façades est située dans le quartier du Brouwershof à Saint-Nicolas, un emplacement central et facilement accessible bénéficiant d’un excellent score de mobilité : la gare, les commerces et le centre-ville sont tous accessibles à pied. Construite en 1990, la maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités et offre un séjour lumineux avec coin cuisine attenant et cellier pratique.Au premier étage se trouvent trois chambres, une toilette séparée et une salle de bains. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire avec une quatrième chambre et un grenier aménageable.Le jardin, idéalement orienté, garantit une intimité optimale. À l’arrière, la maison dispose d’un garage individuel avec accès à la rue Hazewind, tandis qu’une place de parking supplémentaire est prévue à l’avant. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et de double vitrage partout. Les surfaces sont indicatives selon le certificat PEB.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony Van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous mettons également notre expertise à votre service et vous proposons une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20250719-0003650327-res-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58506 Réf. vendeur: 4183498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengels

201 m 40'' 201 m 27'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

237 m 47'' 1,5 km 4' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

237 m 47'' 1,5 km 4' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 3

419 m 2' 41'' 422 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

241 m 2' 54''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

262 m 3'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

849 m 10'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2 km 9' 1,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 55' 29,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

822 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

617 m 2' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

726 m 9'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

398 m 2' 4'' 398 m 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

606 m 2' 1'' 1,3 km 3' 0 m 0'' 606 m 7'

Shop Gentse Baan

1,2 km 4' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,3 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kroonmolenplein".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas I") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bengels" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 3" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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