Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU58506 Option

Brouwershof 1 9100 Sint-Niklaas

374 000 €

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RBU58506

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette spacieuse maison semi-ouverte est située dans le quartier du Brouwershof à Saint-Nicolas, un endroit central et facilement accessible bénéficiant d’un excellent score de mobilité : la gare, les commerces et le centre-ville sont tous accessibles à pied. Construite en 1990, la maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette pour invités et offre un séjour lumineux avec coin cuisine attenant et un espace de rangement pratique.Au premier étage se trouvent trois chambres, une toilette séparée et une salle de bains. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une quatrième chambre et un grenier.Le jardin bénéficie d’une orientation idéale et garantit une intimité optimale. À l’arrière, la propriété dispose d’un garage séparé avec accès à la rue, tandis qu’une place de parking supplémentaire est prévue à l’avant. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage partout ainsi que de 15 panneaux solaires. Les superficies sont indicatives selon le certificat PEB.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous serons ravis de vous aider avec notre expertise et de vous offrir une estimation gratuite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20250719-0003650327-res-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58506 Réf. vendeur: 4183498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengels

201 m 40'' 201 m 27'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

237 m 47'' 1,5 km 4' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

237 m 47'' 1,5 km 4' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 3

419 m 2' 41'' 422 m 56'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

241 m 2' 54''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

262 m 3'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

849 m 10'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2 km 9' 1,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 55' 29,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

822 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kroonmolenplein

617 m 2' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

726 m 9'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

398 m 2' 4'' 398 m 59'' 398 m 5' 398 m 5'

Lidl Sint-Niklaas

606 m 2' 1'' 1,3 km 3' 0 m 0'' 606 m 7'

Shop Gentse Baan

1,2 km 4' 1,9 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,3 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 3" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bengels" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Sint-Niklaas I") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kroonmolenplein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Gentse Baan" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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