Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU68687

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Cette maison, immatriculée sous la référence RBU68687, offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une architecture récente et soigneusement rénovée. Située au 66 de l'Iepenstraat, cette propriété est proposée au prix de 550 000 €, avec un kadastraal inkomen de 686 €, et ne comprend pas de TVA, ce qui facilite la transaction pour l'acquéreur. Cette maison de 1968 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui confère un état impeccable et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une orientation ouest, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme, un plan de travail en granit durable et une disposition pensée pour optimiser l'espace. La maison dispose également d'une pratique pièce de lavage de 6 m² avec rangements intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes avec douche et WC, réparties sur deux niveaux. La première étage propose trois chambres spacieuses, tandis que l'escalier en colimaçon mène à une vaste mezzanine de 55 m², entièrement aménagée pour répondre aux besoins variés des occupants. Outre ses atouts intérieurs, cette propriété est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, d'une isolation du toit, de fenêtres en aluminium à haute efficacité, ainsi qu'une chaudière à gaz à condensation, ce qui lui confère une excellente classe énergétique EPC B, attestée par le certificat n° 0002447171-RES-4 valable jusqu'en septembre 2035. L’extérieur constitue également un point fort indéniable, avec une grande parcelle de terrain totalisant plus de 3100 m². La maison possède un jardin spacieux et un terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l'ouest offre une belle luminosité dans la journée. À l'avant, une large allée permet de garer jusqu’à cinq véhicules, tandis qu'une dépendance intégrée sert d’emplacement supplémentaire ou d’espace de stockage. La propriété inclut aussi un terrain supplémentaire derrière la maison, d'une superficie de 2627 m², qui doit être acheté conjointement pour 69 000 €, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'aménagement ou de développement futur. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Sint-Niklaas, combinant confort moderne, espace exceptionnel et potentiel de développement. Son état impeccable et ses nombreux équipements modernes en font un achat judicieux pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement calme tout en profitant de toutes les facilités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété d’exception peut offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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