Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU79783

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre située au 28 Knaptandstraat à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour acquérir une demeure pleine de potentiel dans un quartier prisé. Avec un prix fixé à 455 000 €, cette propriété représente une valeur certaine pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, authentique et à rénover selon leurs goûts personnels. La maison, construite en 1947, offre une surface habitable généreuse de 245 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son extérieur de 110 m² comporte un joli terrasse orienté au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que ses trois façades apportent luminosité et ventilation. La propriété se situe dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, avec toutes commodités accessibles à pied ou en quelques minutes: écoles, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs facilitent la vie quotidienne. En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par la grande entrée qui donne accès à une vaste salle de séjour. Les hauts plafonds et les éléments authentiques confèrent un cachet statutaire qui, après rénovation, permettra de retrouver tout son prestige d’antan. Les fenêtres récemment remplacées garantissent une meilleure isolation et luminosité. La disposition intérieure comprend une salle à manger attenante à la cuisine, donnant accès à une cour intérieure pratique pour les activités extérieures ou le stationnement. La maison bénéficie de cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains équipées de toilettes, baignoires et lavabo double, offrant confort et praticité pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Un espace supplémentaire au dernier étage ou dans la pièce attenante au dakterras offre des possibilités d’aménagement selon vos envies, en tant que bureau, studio ou espace de stockage supplémentaire. La cave et la grande zolder complètent l’offre, permettant de multiples usages pour le rangement ou des projets personnels. Ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, notamment en raison de son statut “à rafraîchir”. Toutefois, sa structure solide, ses éléments authentiques et ses caractéristiques uniques en font une base idéale pour créer la maison de vos rêves dans un environnement convivial. La localisation en zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La maison est actuellement non louée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La consommation énergétique est évaluée à 482 kWh/m²/an selon le certificat EPC valable jusqu’en 2035, ce qui laisse envisager des possibilités d’amélioration énergétique après rénovation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette magnifique propriété dans le centre de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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