Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV31455

Située dans une rue calme et agréable de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, potentiel d’extension et localisation stratégique. La propriété, construite en 1956, a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et accueillant, tout en conservant le charme de l’ancien. Avec une superficie habitable de 113 m², cette maison possède trois chambres, un espace de vie lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La disposition intérieure comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un second WC séparé à l’entrée. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficacité énergétique. En ce qui concerne l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 99 m² avec une orientation nord-ouest, offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Un agréable terrasse vient compléter cette surface extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La localisation est un véritable atout : située dans un secteur résidentiel mais bénéficiant d’une excellente accessibilité vers le centre-ville, les commerces, écoles et transports en commun. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Son efficacité énergétique est valorisée par un certificat EPC classé E, avec la possibilité d’améliorer la performance en isolant le toit pour atteindre un EPC C, une opération simple mais ayant un impact significatif. Cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Son prix fixé à 325 000 euros reflète un rapport qualité-prix attractif dans un secteur apprécié. La propriété se prête parfaitement à des projets d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire, grâce à sa configuration optimale et à ses possibilités d’extension sur la deuxième étage. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel que cette maison peut offrir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée dans les meilleurs délais.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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