Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV40908

Vijfstraten 201 9100 Sint-Niklaas

419 000 €

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RBV40908

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce HOB est situé à Vijfstraten, un quartier résidentiel calme et agréable de Saint-Nicolas. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité et les routes de liaison vers le centre de Saint-Nicolas et l'E17 sont également facilement accessibles. La propriété a été construite en 1977 et a été largement rénovée en 2014 et 2025. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. De là, vous entrez dans la salle de séjour lumineuse, qui est finie avec les parquets d'origine mais traités et qui est encore plus confortable grâce à un poêle à pellets. La cuisine a été entièrement rénovée en 2025 et est équipée de tous les appareils nécessaires. Une pièce de rangement pratique se trouve à côté. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin orienté sud-est avec terrasse. Par un passage séparé le long de la maison, vous pouvez également accéder au jardin directement depuis la rue, ce qui est particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou les poubelles. Depuis la véranda, vous avez également accès au garage. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble de salle de bains. L'étage mansardé est déjà aménagé et pourrait parfaitement servir de quatrième chambre très spacieuse. Toutes les fenêtres ont déjà été rénovées ; les finitions intérieures restent à faire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Surface constructible

109 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

0003815591-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40908 Réf. vendeur: 290167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Sint-Niklaas

854 m 2' 50'' 854 m 1' 19'' 648 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

119 m 23'' 119 m 9'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

1,2 km 4' 2,1 km 2' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

114 m 1' 22''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

118 m 1' 25''

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

950 m 11'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,4 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,8 km 1º 47' 31 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

790 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bau-Huis

896 m 3' 779 m 11' 896 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Josue

866 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

589 m 1' 57'' 589 m 47'' 582 m 7' 589 m 7'

Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Niklaas

1,7 km 7' 2,3 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scholen Da Vinci" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Vlindertje Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sparrenhofstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bau-Huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Josue" à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Niklaas (Bellestraat)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

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