Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV43107

Tulpenstraat 20 9100 Sint-Niklaas

325 000 €

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RBV43107

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Située dans une rue calme et agréable de la Tulpenstraat à Saint-Nicolas, cette maison est prête à emménager et présente de nombreux avantages. Son emplacement combine un caractère résidentiel avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux transports publics. La maison a déjà été entièrement rénovée et équipée de nouvelles fenêtres HR. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie ouvert et lumineux. Cet espace confortable est équipé d'une cheminée au gaz et se connecte parfaitement à la cuisine ouverte. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains au rez-de-chaussée. L'espace extérieur est facile à entretenir et confortable : un endroit agréable pour se détendre sans avoir à se soucier de l'entretien. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage. Sous réserve de finitions ultérieures, cet espace offre la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre. Actuellement, la maison a un label EPC E. Cependant, l'isolation du toit est suffisante pour réaliser une amélioration vers le label EPC C, une intervention relativement simple avec un grand impact. En bref, une maison abordable et spacieuse avec des possibilités d'expansion, située dans un endroit calme mais central à Sint-Niklaas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

99 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

0003492600-RES-1

Date de validité PEB

28/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43107 Réf. vendeur: 297803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

262 m 52'' 262 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

113 m 22'' 113 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

113 m 22'' 113 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Lokeren

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

477 m 6'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station

713 m 9'

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

831 m 10'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2 km 11' 4,1 km 5' 1,7 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,7 km 1º 57' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

483 m 3' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

701 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

929 m 3' 1,4 km 2' 25'' 530 m 11' 893 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

993 m 5' 2,7 km 4' 787 m 12' 986 m 12'

Aldi Sint-Niklaas

1,3 km 6' 2,9 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,2 km 13'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl - Sint-Niklaas") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 1 minute à vélo."Go! Technisch Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." à 3 minutes à pied.

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