Maison à vendre - Sint-Niklaas RBV47885

Hugo Verrieststraat 28 9100 Sint-Niklaas

349 000 €

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RBV47885

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison élégante et économe en énergie dans un emplacement central à Sint-Niklaas ? Cette magnifique maison entièrement rénovée dans la rue Hugo Verrieststraat combine un confort de vie moderne avec une excellente accessibilité. Située dans une rue calme, elle se trouve à distance de marche et de vélo du centre-ville, des magasins, des écoles et des transports en commun. Par le hall d'entrée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux avec une belle cuisine entièrement équipée. La cuisine est équipée de tout le confort contemporain et d'appareils de qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Attenant à l'espace de vie se trouve un jardin confortable et facile à entretenir, orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un WC séparé pour les invités et d'une pièce de rangement pratique avec un branchement pour la machine à laver et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres de taille normale. La salle de bains moderne est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviettes. Le grenier a été entièrement transformé en une belle chambre principale avec baignoire et lavabo, une véritable suite privée où le confort et le caractère s'allient. Cette propriété est idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou ceux qui recherchent une maison de qualité sans soucis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

63 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

0003811980-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47885 Réf. vendeur: 300144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 3

952 m 3' 1,5 km 3' 637 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

517 m 1' 43'' 517 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

517 m 1' 43'' 517 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

456 m 1' 31'' 454 m 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

401 m 5'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

401 m 5'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

368 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 50' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

881 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

454 m 1' 40'' 454 m 5' 454 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

481 m 6'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

393 m 1' 22'' 393 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Sint-Niklaas

656 m 2' 15'' 656 m 1' 13'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

765 m 2' 33'' 1,2 km 1' 42'' 600 m 9' 736 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,5 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Hugo Verrieststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westerplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Droomwolkje 3" est à 11 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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