Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW01487

Luxemburgstraat 13 9100 Sint-Niklaas

229 000 €

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RBW01487
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 84 m² Jardin
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Description

Terrain à bâtir avec gros œuvre et terrain à finir dans le quartier Clément Situé dans le quartier populaire de Clément à Saint-Nicolas, vous profiterez ici d'un cadre de vie moderne et agréable avec beaucoup d'attention pour la verdure, la tranquillité et l'accessibilité. Ce jeune quartier résidentiel est connu pour son aspect contemporain, son caractère accueillant pour les enfants et son infrastructure bien pensée avec des sentiers de promenade et des pistes cyclables. Grâce à la connexion aisée avec le centre de Saint-Nicolas, l'E17 et les communes environnantes, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité. Vous êtes à la recherche d'un projet intéressant auquel vous pouvez apporter votre touche personnelle ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. Il y a actuellement un bâtiment de plain-pied sur le terrain, de sorte que vous disposez déjà d'une belle base pour construire. Selon les plans autorisés, une maison moderne de 3 étages avec un toit plat peut être réalisée ici. Grâce à la structure déjà en place, vous gagnez du temps et pouvez commencer à terminer votre future maison plus rapidement. Un terrain privé est également inclus, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de construction neuve avec du potentiel dans un endroit recherché à Sint-Niklaas. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Surface totale du terrain

168 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01487 Réf. vendeur: 302254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poolvos

59 m 11'' 59 m 10'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Go! Leefschool Heyerdahl

459 m 5' 466 m 4' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Go! Leefschool Heyerdahl

459 m 5' 466 m 4' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

2,1 km 9' 2,3 km 7' 1,3 km 24' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 11'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,9 km 15'

Bus

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

874 m 10'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

874 m 10'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

874 m 10'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,2 km 13' 2,7 km 7' 1,5 km 22' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 50' 32,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

313 m 1' 59'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,7 km 8' 1,9 km 7' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Sint-Niklaas

1,8 km 11' 2,1 km 7' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,7 km 8' 2,6 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Clementwijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (21 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (22 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (21 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Lab Sint-Niklaas", une école secondaire joignable en 26 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Poolvos" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (15 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat" à 12 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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